BJT EJENDOMME ApS
Udlejning af erhvervsejendomme
CVR 28 12 60 18AnpartsselskabSilkeborgStiftet 2004
Oplysningerne er hentet 7. november 2026.
Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Udlejning af erhvervsejendomme
CVR 28 12 60 18AnpartsselskabSilkeborgStiftet 2004
Oplysningerne er hentet 7. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 442.577 | 432.976 | 401.466 | 361.640 | 283.198 | 275.189 | 241.109 | +2,2% | |
| 442.577 | 432.976 | 401.466 | 361.640 | 241.198 | 203.189 | 97.417 | +2,2% | |
| 516.935 | 536.056 | 463.703 | 389.779 | 261.538 | 217.178 | 137.554 | −3,6% | |
| 403.209 | 418.124 | 361.703 | 304.029 | 204.088 | 169.428 | 107.354 | −3,6% | |
| Balance | ||||||||
| 8,8 mio. | 8,4 mio. | 8,1 mio. | 7,6 mio. | 7,4 mio. | 7,2 mio. | 7,0 mio. | +4,9% | |
| 2,1 mio. | 1,7 mio. | 1,4 mio. | 937.033 | 769.264 | 563.874 | 349.543 | +24,5% | |
| 8,5 mio. | 8,1 mio. | 7,7 mio. | 7,4 mio. | 7,1 mio. | 6,9 mio. | 5,9 mio. | +5,0% | |
| 224.370 | 215.458 | 380.097 | 247.212 | 371.476 | 370.174 | 1,1 mio. | +4,1% | |
| 224.370 | 215.458 | 380.097 | 247.212 | 371.476 | 370.174 | 1,1 mio. | +4,1% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | - | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 97,4% | 97,4% | 95,3% | 96,8% | 95,0% | 94,9% | 84,0% | 0,0 pp | |
| 4,8% | 5,3% | 4,8% | 4,2% | 2,9% | 2,7% | - | −0,4 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2025, i to figurer
Virksomheden oplyser ikke sin omsætning, kun bruttofortjenesten. Det må mindre virksomheder gerne.
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste |
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 241.109 | 275.189 | 283.198 | 361.640 | 401.466 | 432.976 | 442.577 |
| Årets resultat | 107.354 | 169.428 | 204.088 | 304.029 | 361.703 | 418.124 | 403.209 |
Beløb i kr. som indberettet
45 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Bruttofortjeneste | 442.577 | 432.976 | 401.466 | 361.640 | 283.198 | 275.189 | 241.109 |
| Resultat af primær drift | 442.577 | 432.976 | 401.466 | 361.640 | 241.198 | 203.189 | 97.417 |
| Værdiregulering af investeringsejendomme | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder | 74.313 | 102.618 | 67.101 | 32.108 | 22.023 | 14.914 | - |
| Andre finansielle indtægter | 45 | 462 | 577 | 0 | 0 | 0 | 49.798 |
| Resultat før skat | 516.935 | 536.056 | 463.703 | 389.779 | 261.538 | 217.178 | 137.554 |
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Hovedaktiviteter
Selskabets hovedaktivitet er investering i fast ejendom.
Selskabets drift og økonomiske resultat har levet op til årets forventninger.
Selskabets ejendomme er værdiansat på grundlag af driftsresultaterne og et afkastkrav i intervallet 5,5 - 6,5%.
Afkastkravet er fastlagt underhensyntagen til ejendommenes beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand samt vilkår i lejekontrakter.
Der er ikke anvendt ekstern bistand til fastsættelse af dagsværdien.
Årets drift har ikke medført dagsværdireguleringer.
Selskabet har ingen eventualforpligtelser.
2025
Gennemsnitligt antal ansatte
0
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for BJT EJENDOMME ApS.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 26.01.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 28.06.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 29.02.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 28.06.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 26.01.2022
Årsrapport 2020
Offentliggjort 07.03.2021
Årsrapport 2019
| 442.577 kr. |
| Driftsresultat | 442.577 kr. |
|---|
| Resultat før skat | 516.935 kr. |
|---|
| Årets resultat | 403.209 kr. |
|---|
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 97 kr. betalt af ejerne selv og 3 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 8,8 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 8,5 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 224.370 kr. |
| Skat af årets resultat |
|---|
| 113.726 |
| 117.932 |
| 102.000 |
| 85.750 |
| 57.450 |
| 47.750 |
| 30.200 |
| Årets resultat | 403.209 | 418.124 | 361.703 | 304.029 | 204.088 | 169.428 | 107.354 |
|---|
| Overført til overført resultat | 403.209 | 418.124 | 361.703 | 304.029 | 204.088 | - | - |
|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | - |
|---|
| Andre finansielle omkostninger | - | 0 | 5.441 | 3.969 | 302 | 925 | 9.661 |
|---|
| Udbetalt udbytte | - | - | 0 | - | 0 | - | - |
|---|
| Lønninger | - | - | - | 0 | 42.000 | 72.000 | - |
|---|
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
|---|
| Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder | - | - | - | 3.526 | 1.381 | 868 | - |
|---|
| Øvrige finansielle omkostninger | - | - | - | - | 302 | 57 | - |
|---|
| Personaleomkostninger | - | - | - | - | - | 72.000 | 143.692 |
|---|
| Gains losses from current value adjustments of other investment assets | - | - | - | - | - | 0 | 0 |
|---|
| Contribution from group | - | - | - | - | - | 800.000 | - |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Foreslået udbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Grunde og bygninger | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. |
| Materielle anlægsaktiver | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. |
| Anlægsaktiver | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. | 6,7 mio. |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 2,1 mio. | 1,6 mio. | 1,1 mio. | 856.982 | 724.874 | 412.762 | 297.848 |
| Andre tilgodehavender | 29.400 | 0 | 36.868 | 30.290 | - | - | - |
| Tilgodehavender | 2,1 mio. | 1,6 mio. | 1,2 mio. | 887.272 | 724.874 | 412.762 | 297.848 |
| Likvide beholdninger | 631 | 44.843 | 250.470 | 80.051 | 44.390 | 151.112 | 51.695 |
| Omsætningsaktiver | 2,1 mio. | 1,7 mio. | 1,4 mio. | 967.323 | 769.264 | 563.874 | 349.543 |
| Aktiver i alt | 8,8 mio. | 8,4 mio. | 8,1 mio. | 7,6 mio. | 7,4 mio. | 7,2 mio. | 7,0 mio. |
| Virksomhedskapital | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. |
| Overført resultat | 6,3 mio. | 5,9 mio. | 5,5 mio. | 5,2 mio. | 4,9 mio. | 4,7 mio. | 3,7 mio. |
| Egenkapital | 8,5 mio. | 8,1 mio. | 7,7 mio. | 7,4 mio. | 7,1 mio. | 6,9 mio. | 5,9 mio. |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 37.277 | 26.931 | 188.752 | 62.801 | 118.493 | 4.268 | 863.616 |
| Gæld til kapitalinteresser | 18.032 | 18.033 | 18.033 | 39.434 | - | - | - |
| Moms og afgifter | 44.111 | 50.355 | 48.362 | 50.317 | 39.429 | 82.916 | 38.647 |
| Current contract liabilities | 124.950 | 120.139 | 124.950 | 124.950 | 124.950 | 105.600 | 105.600 |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 224.370 | 215.458 | 380.097 | 277.502 | 371.476 | 370.174 | 1,1 mio. |
| Gældsforpligtelser i alt | 224.370 | 215.458 | 380.097 | 277.502 | 371.476 | 370.174 | 1,1 mio. |
| Passiver i alt | 8,8 mio. | 8,4 mio. | 8,1 mio. | 7,6 mio. | 7,4 mio. | 7,2 mio. | 7,0 mio. |
| Hensættelse til udskudt skat | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Hensatte forpligtelser | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Prioritetsgæld, langfristet | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Langfristede gældsforpligtelser | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anden gæld, kortfristet | - | - | - | 9.144 | 88.604 | - | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | - | 88.604 | 177.390 | 117.408 |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.
GENERELT
Årsregnskabet er aflagt efter nedenstående regnskabspraksis og aflægges i danske kroner.
RESULTATOPGØRELSEN
Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten - bruttofortjeneste.
Bruttofortjeneste
Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne, nettoomsætning, andre driftsindtægter, samt andre eksterne omkostninger.
Nettoomsætning
Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til drift af ejendomme og administration og andre omkostninger.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
BALANCEN
AKTIVER
Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver måles til kostpris eller genindvindingsværdien, hvor denne er lavere.
Efter første indregning måles investeringsejendomme til dagsværdi. Dagsværdien fastsættes ud fra en afkastbaseret model.
Omsætningsaktiver
Likvide midler
Bankindestående måles til nominel værdi på afslutningstidspunktet.
PASSIVER
Udbytte
Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.
Selskabsskat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.
Gældsforpligtelser
Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 03.04.2020
Årsrapport 2018
Offentliggjort 02.06.2019
Årsrapport 2017
Offentliggjort 08.05.2018
Årsrapport 2016
Offentliggjort 12.02.2017
Årsrapport 2015
Offentliggjort 01.06.2016
Årsrapport 2014
Offentliggjort 07.06.2015
Årsrapport 2013
Offentliggjort 07.04.2014
Årsrapport 2012
Offentliggjort 01.06.2013
Årsrapport 2011
Offentliggjort 01.06.2012
Årsrapport 2010
Offentliggjort 08.06.2011
Årsrapport 2009
Offentliggjort 20.05.2010
Årsrapport 2008
Offentliggjort 08.06.2009
Årsrapport 2007
Offentliggjort 31.07.2008
Årsrapport 2006
Offentliggjort 08.07.2007
Årsrapport 2005
Offentliggjort 07.06.2006
Årsrapport 2004
Offentliggjort 27.06.2005