EJENDOMSSELSKABET VESTERLED 2 ApS
Anden finansiel formidling i.a.n.
CVR 28 12 63 36AnpartsselskabSøndersøStiftet 2004
Selskabets væsentligste aktiviteter er ejerskab og udlejning af fast ejendom.
Oplysningerne er hentet 9. november 2026.
Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Anden finansiel formidling i.a.n.
CVR 28 12 63 36AnpartsselskabSøndersøStiftet 2004
Selskabets væsentligste aktiviteter er ejerskab og udlejning af fast ejendom.
Oplysningerne er hentet 9. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 625.826 | 626.932 | 611.839 | 573.230 | 571.839 | 570.916 | 511.059 | −0,2% | |
| 497.251 | 498.357 | 483.264 | 444.655 | 469.043 | 468.120 | 408.263 | −0,2% | |
| 377.417 | 380.473 | 326.672 | 357.209 | 410.672 | 404.228 | 337.971 | −0,8% | |
| 265.899 | 268.757 | 218.432 | 250.179 | 297.130 | 292.380 | 240.753 | −1,1% | |
| Balance | ||||||||
| 5,0 mio. | 4,8 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | 4,0 mio. | 4,1 mio. | 4,2 mio. | +4,7% | |
| 507.509 | 152.921 | 100.907 | 0 | - | - | - | +231,9% | |
| 2,8 mio. | 2,5 mio. | 2,3 mio. | 2,0 mio. | 1,8 mio. | 1,7 mio. | 1,6 mio. | +10,5% | |
| 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,6 mio. | 2,8 mio. | 2,2 mio. | 2,4 mio. | 2,6 mio. | −1,8% | |
| 626.330 | 549.255 | 778.451 | 1,7 mio. | 939.385 | 884.681 | 886.852 | +14,0% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 55,8% | 52,9% | 46,5% | 41,8% | 45,0% | 42,0% | 38,9% | +2,9 pp | |
| 10,0% | 11,2% | 10,2% | 13,1% | 17,0% | 17,4% | - | −1,2 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2025, i to figurer
Virksomheden oplyser ikke sin omsætning, kun bruttofortjenesten. Det må mindre virksomheder gerne.
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 511.059 | 570.916 | 571.839 | 573.230 | 611.839 | 626.932 | 625.826 |
| Årets resultat | 240.753 | 292.380 | 297.130 | 250.179 | 218.432 | 268.757 | 265.899 |
Beløb i kr. som indberettet
39 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Bruttofortjeneste | 625.826 | 626.932 | 611.839 | 573.230 | 571.839 | 570.916 | 511.059 |
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 128.575 | 128.575 | 128.575 | 128.575 | 102.796 | 102.796 | 102.796 |
| Resultat af primær drift | 497.251 | 498.357 | 483.264 | 444.655 | 469.043 | 468.120 | 408.263 |
| Andre finansielle indtægter | 5.973 | 7.604 | 0 | - | - | - | - |
| Andre finansielle omkostninger | 125.807 | 125.488 | 156.592 | 87.446 | 58.371 | 63.892 | 70.292 |
| Resultat før skat | 377.417 | 380.473 | 326.672 | ||||
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er ejerskab og udlejning af fast ejendom.
kr.AnpartskapitalOverført resultatForslag til udbytteI alt
Egenkapital 1. januar 2025125.0002.398.53902.523.539
-200.000
Forslag til resultatdisponering
65.899200.000265.899
Egenkapital 31. december 2025125.0002.464.438200.0002.789.438
1 | Personaleomkostninger
Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:11
3 | Materielle anlægsaktiver
kr.Investeringsejendomme
Kostpris 1. januar 2025 6.607.147Kostpris 31. december 2025 6.607.147
Af- og nedskrivninger 1. januar 2025 1.987.137Årets afskrivninger 128.575Af- og nedskrivninger 31. december 2025 2.115.712
Regnskabsmæssig værdi 31. december 20254.491.435
4 | Langfristede gældsforpligtelser
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 04.05.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 23.05.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 25.04.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 31.05.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 02.05.2022
Årsrapport 2020
Offentliggjort 28.03.2021
Årsrapport 2019
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 625.826 kr. |
| Driftsresultat | 497.251 kr. |
| Resultat før skat | 377.417 kr. |
| Årets resultat | 265.899 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 56 kr. betalt af ejerne selv og 44 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 5,0 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 2,8 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 2,2 mio. kr. |
| 357.209 |
| 410.672 |
| 404.228 |
| 337.971 |
| Skat af årets resultat | 111.518 | 111.716 | 108.240 | 107.030 | 113.542 | - | - |
|---|
| Årets resultat | 265.899 | 268.757 | 218.432 | 250.179 | 297.130 | 292.380 | 240.753 |
|---|
| Overført til overført resultat | 65.899 | 268.757 | 218.432 | 250.179 | 297.130 | - | - |
|---|
| Aktuel skat | 111.518 | 111.716 | 108.240 | 107.030 | 113.542 | 111.848 | 97.218 |
|---|
| Andre renteomkostninger | - | - | - | 87.446 | 58.371 | 43.117 | 49.687 |
|---|
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | - | 113.542 | 111.848 | 97.218 |
|---|
| Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder | - | - | - | - | 21.156 | 20.775 | 20.605 |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Foreslået udbytte | 200.000 | 0 | - | - | 0 | 226.000 | 221.200 |
| Investeringsejendomme | 4,5 mio. | 4,6 mio. | - | - | - | - | - |
| Materielle anlægsaktiver | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,9 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,9 mio. |
| Anlægsaktiver | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,9 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,9 mio. |
| Likvide beholdninger | 507.509 | 152.921 | 100.907 | 0 | 254.710 | 261.592 | 301.615 |
| Omsætningsaktiver | 507.509 | 152.921 | 100.907 | 0 | - | - | - |
| Aktiver i alt | 5,0 mio. | 4,8 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | 4,0 mio. | 4,1 mio. | 4,2 mio. |
| Virksomhedskapital | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 |
| Overført resultat | 2,5 mio. | 2,4 mio. | 2,1 mio. | 1,9 mio. | 1,7 mio. | 1,4 mio. | 1,3 mio. |
| Egenkapital | 2,8 mio. | 2,5 mio. | 2,3 mio. | 2,0 mio. | 1,8 mio. | 1,7 mio. | 1,6 mio. |
| Prioritetsgæld, langfristet | 1,6 mio. | 1,7 mio. | 1,8 mio. | - | - | - | - |
| Langfristede gældsforpligtelser | 1,6 mio. | 1,7 mio. | 1,8 mio. | 1,1 mio. | 1,2 mio. | 1,5 mio. | 1,7 mio. |
| Prioritetsgæld, kortfristet | 116.915 | 116.122 | 120.828 | - | - | - | - |
| Skyldig selskabsskat | 7.518 | 7.716 | 6.240 | 61.030 | 21.542 | 77.848 | 67.218 |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 626.330 | 549.255 | 778.450 | 1,7 mio. | 939.385 | 884.681 | 886.852 |
| Gældsforpligtelser i alt | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,6 mio. | 2,8 mio. | 2,2 mio. | 2,4 mio. | 2,6 mio. |
| Passiver i alt | 5,0 mio. | 4,8 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | 4,0 mio. | 4,1 mio. | 4,2 mio. |
| Langfristet gæld med forfald efter fem år | 1,1 mio. | 1,2 mio. | 1,3 mio. | 792.771 | 824.700 | 917.000 | - |
| Grunde og bygninger | - | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,9 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,9 mio. |
| Gæld til banker, langfristet | - | - | 1,8 mio. | 1,1 mio. | 35.490 | 179.170 | 311.050 |
| Gæld til banker, kortfristet | - | - | 0 | 925.492 | 0 | - | - |
| Leasingforpligtelser, kortfristet | - | - | 120.828 | 125.066 | 236.300 | 236.300 | - |
| Longterm debt to other credit institutions | - | - | - | 1,1 mio. | 1,2 mio. | 1,3 mio. | 1,4 mio. |
| Other shortterm payables | - | - | - | - | 681.543 | 570.533 | 559.608 |
| Gæld til kreditinstitutter, kortfristet | - | - | - | - | - | 236.300 | 260.026 |
| Andre tal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
31/12 2025AfdragRestgæld31/12 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt
Gæld til realkreditinstitutter 1.700.091116.9151.080.8591.816.259
1.700.091116.9151.080.8591.816.259
5 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
Til sikkerhed for prioritetsgæld tkr. 1.700 er der stillet pant i selskabets ejendom.
Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år, bortset fra følgende ændringer.
Ændring som følge af ændring i præsentationen
Præsentationen af investeringsejendommen er ændret således, at regnskabsposten ”Grunde og bygninger” i regnskabsåret er omdøbt til sit indhold ”Investeringsejendomme”.
Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for EJENDOMSSELSKABET VESTERLED 2 ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for EJENDOMSSELSKABET VESTERLED 2 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for EJENDOMSSELSKABET VESTERLED 2 ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Regnskabsklasse B1truetrue
Nettoomsætning
Omsætning omfatter huslejeindtægter og er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi:
BrugstidRestværdiBygninger
50 år0 %
Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
Værdiforringelse af anlægsaktiver
Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.
Skyldig skat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.
Gældsforpligtelser
Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 03.06.2020
Årsrapport 2018
Offentliggjort 16.05.2019
Årsrapport 2017
Offentliggjort 11.04.2018
Årsrapport 2016
Offentliggjort 01.05.2017
Årsrapport 2015
Offentliggjort 25.05.2016
Årsrapport 2014
Offentliggjort 20.04.2015
Årsrapport 2013
Offentliggjort 21.05.2014
Årsrapport 2012
Offentliggjort 23.05.2013
Årsrapport 2011
Offentliggjort 24.05.2012
Årsrapport 2010
Offentliggjort 30.05.2011
Årsrapport 2009
Offentliggjort 27.04.2010
Årsrapport 2008
Offentliggjort 04.06.2009
Årsrapport 2007
Offentliggjort 15.05.2008
Årsrapport 2006
Offentliggjort 25.03.2007
Årsrapport 2004/05
Offentliggjort 31.05.2006