Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Anden finansiel formidling i.a.n.
CVR 29 16 74 78AnpartsselskabViborgStiftet 2005
Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejningaf fast ejendom.
Oplysningerne er hentet 6. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 409.668 | 488.464 | 407.846 | 508.292 | 514.049 | 512.427 | 495.785 | −16,1% | |
| 411.668 | 237.224 | 492.426 | 299.660 | 499.781 | 512.427 | - | +73,5% | |
| 15.114 | -187.300 | 160.791 | 127.091 | 332.596 | 337.129 | 386.538 | - | |
| -8.512 | -146.851 | 124.741 | 97.741 | 258.848 | 261.854 | 299.600 | - | |
| Balance | ||||||||
| 9,7 mio. | 9,7 mio. | 10,8 mio. | 10,8 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 0,0% | |
| 36.559 | 42.281 | 950.095 | 230 | 0 | - | - | −13,5% | |
| 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,5 mio. | 1,4 mio. | 1,3 mio. | 1,0 mio. | 749.780 | −0,6% | |
| - | 8,3 mio. | 9,3 mio. | 9,4 mio. | 9,6 mio. | 9,9 mio. | 10,1 mio. | - | |
| 408.634 | 1,8 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,3 mio. | 2,5 mio. | 3,4 mio. | −76,7% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 13,8% | 13,9% | 13,8% | 12,7% | 11,6% | 9,2% | 6,8% | −0,1 pp | |
| -0,6% | -10,3% | 8,7% | 7,4% | 22,7% | 29,7% | - | +9,7 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2025, i to figurer
Virksomheden oplyser ikke sin omsætning, kun bruttofortjenesten. Det må mindre virksomheder gerne.
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 495.785 | 512.427 | 514.049 | 508.292 | 407.846 | 488.464 | 409.668 |
| Årets resultat | 299.600 | 261.854 | 258.848 | 97.741 | 124.741 | -146.851 | -8.512 |
Beløb i kr. som indberettet
49 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Bruttofortjeneste | 409.668 | 488.464 | - | - | - | - | - |
| Resultat før værdireguleringer | 409.668 | 488.464 | - | - | - | - | - |
| Værdiregulering af investeringsaktiver | 2.000 | -251.240 | - | - | - | - | - |
| Resultat af primær drift | 411.668 | 237.224 | 492.426 | 299.660 | 499.781 | 512.427 | - |
| Andre finansielle indtægter | 969 | 11.302 | 0 | - | |||
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af investering i og udlejningaf fast ejendom.
Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder iperioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for mindre tilfredsstillende.
1InvesteringsejendommeKostpris, primo....................................................................................................................................9.732.2179.732.217Kostpris, ultimo...................................................................................................................................9.732.2179.732.217Opskrivning, primo.............................................................................................................................-110.217141.023Opskrivninger.....................................................................................................................................2.000-251.240Opskrivninger, ultimo........................................................................................................................-108.217-110.217Investeringsejendomme...................................................................................................................9.624.0009.622.000Dagsværdi 31. december 2025, boliglejemål kr. 9.624.000.Årets værdiregulering i resultatopgørelsen, boliglejemål kr. 2.000.Investeringsejendomme består af 5 udlejningsejendomme i Viborg. Dagsværdimålingenforetages på baggrund af estimerede lejeindtægter og forventede driftsomkostningerinkl. skønnet vedligeholdelse. Afkastkravet varierer afhængigt af geografisk placering ogvurderingen af afkastkravet foretages ud fra tilgængeligt materiale fra landskendteejendomsmæglere.Afkastkravet for selskabets boligejendomme udgør 5,25%Den anvendte værdiansættelsesmetode er uændret i forhold til sidste regnskabsår.Gæld i altGæld i altKortfristetRestgældprimoultimoandelefter 5 år
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 10.06.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 03.07.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 13.06.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 30.05.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 01.04.2022
Årsrapport 2020
Offentliggjort 12.04.2021
Årsrapport 2019
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 409.668 kr. |
| Driftsresultat | 411.668 kr. |
| Resultat før skat | 15.114 kr. |
| Årets resultat | -8.512 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 14 kr. betalt af ejerne selv og 86 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 9,7 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 1,3 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 8,3 mio. kr. |
| - |
| - |
| Øvrige finansielle omkostninger | 397.523 | 435.826 | 331.635 | 172.569 | 167.185 | 175.298 | 109.247 |
|---|
| Resultat før skat | 15.114 | -187.300 | 160.791 | 127.091 | 332.596 | 337.129 | 386.538 |
|---|
| Skat af årets resultat | 23.626 | -40.449 | 36.050 | 29.350 | 73.748 | 75.275 | 86.938 |
|---|
| Årets resultat | -8.512 | -146.851 | 124.741 | 97.741 | 258.848 | 261.854 | 299.600 |
|---|
| Overført til overført resultat | -8.512 | -146.851 | - | - | - | - | - |
|---|
| Bruttoresultat | - | 488.464 | 407.846 | 508.292 | 514.049 | 512.427 | 495.785 |
|---|
| Andre driftsomkostninger | - | 0 | 353.980 | 0 | - | - | - |
|---|
| Værdiregulering af investeringsejendomme | - | 251.240 | -438.560 | 208.632 | 14.268 | 0 | - |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Investeringsejendomme | 9,6 mio. | 9,6 mio. | 9,9 mio. | 10,8 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. |
| Materielle anlægsaktiver | 9,6 mio. | 9,6 mio. | 9,9 mio. | 10,8 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. |
| Anlægsaktiver | 9,6 mio. | 9,6 mio. | 9,9 mio. | 10,8 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. |
| Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser | 2.962 | 0 | - | - | - | - | - |
| Udskudte skatteaktiver | 0 | 20.266 | 0 | - | - | - | - |
| Tilgodehavende selskabsskat | 33.597 | 22.015 | 0 | - | - | - | - |
| Tilgodehavender | 36.559 | 42.281 | 5.790 | 230 | 0 | - | - |
| Omsætningsaktiver | 36.559 | 42.281 | 950.095 | 230 | 0 | - | - |
| Aktiver i alt | 9,7 mio. | 9,7 mio. | 10,8 mio. | 10,8 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. |
| Virksomhedskapital | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 |
| Overført resultat | 1,2 mio. | 1,2 mio. | 1,4 mio. | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 886.634 | 624.780 |
| Egenkapital | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,5 mio. | 1,4 mio. | 1,3 mio. | 1,0 mio. | 749.780 |
| Hensættelse til udskudt skat | 0 | 0 | 36.168 | 69.000 | 115.000 | 119.000 | 118.943 |
| Hensatte forpligtelser | 0 | 0 | 36.168 | 69.000 | 115.000 | 119.000 | 118.943 |
| Prioritetsgæld, langfristet | 6,5 mio. | 6,6 mio. | - | - | - | - | - |
| Longterm payables to participating interests | 1,3 mio. | 0 | - | - | - | - | - |
| Deposita, langfristet | 106.950 | 133.350 | - | - | - | - | - |
| Langfristede gældsforpligtelser | 7,9 mio. | 6,7 mio. | 7,1 mio. | 7,2 mio. | 7,3 mio. | 7,4 mio. | 6,8 mio. |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 40.597 | 39.170 | 83.502 | 93.388 | 93.386 | 89.000 | 56.000 |
| Prioritetsgæld, kortfristet | 349.116 | 313.669 | - | - | - | - | - |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 14.000 | 33.250 | 37.494 | 14.000 | 14.000 | 14.669 | 14.000 |
| Gæld til kapitalinteresser | 0 | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 1,1 mio. | 1,0 mio. | - | - |
| Skyldig selskabsskat | 0 | 0 | 36.882 | 55.350 | 69.748 | 75.218 | 48.708 |
| Anden gæld, kortfristet | 0 | 19.332 | - | - | - | - | - |
| Gæld til ejere og ledelse | 4.921 | 4.921 | 4.956 | 4.956 | 4.248 | 4.248 | 0 |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 408.634 | 1,6 mio. | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,3 mio. | 2,5 mio. | 3,4 mio. |
| Passiver i alt | 9,7 mio. | 9,7 mio. | 10,8 mio. | 10,8 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. | 11,0 mio. |
| Andre tilgodehavender | - | 0 | 5.790 | 230 | 0 | - | - |
| Likvide beholdninger | - | 0 | 944.305 | 0 | - | - | - |
| Gæld til banker, langfristet | - | 6,6 mio. | 7,1 mio. | 7,2 mio. | 7,3 mio. | 7,4 mio. | 6,8 mio. |
| Gæld til banker, kortfristet | - | 313.669 | 744.544 | 729.442 | 918.687 | 1,2 mio. | 2,1 mio. |
| Other shortterm payables | - | 152.682 | 147.980 | 221.906 | 226.078 | 146.780 | 154.118 |
| Gældsforpligtelser i alt | - | 8,3 mio. | 9,3 mio. | 9,4 mio. | 9,6 mio. | 9,9 mio. | 10,1 mio. |
| Forudbetalinger fra kunder | - | - | - | 0 | 8.880 | 7.350 | 16.210 |
| Gæld til associerede virksomheder | - | - | - | - | 1,0 mio. | 966.993 | 928.669 |
| Andre tal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
2LangfristedegældsforpligtigelserPrioritetsgæld.....................................................................................................................................6.603.3096.566.84140.5975.941.019Gæld til kapitalinteresser..................................................................................................................01.281.13101.281.131Deposita.............................................................................................................................................133.350106.95000Langfristedegældsforpligtigelser..........................................................................................................................6.736.6597.954.92240.5977.222.150
3Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.EventualforpligtelserIngen.Operationelle leasingforpligtelser og andre forpligtelserDer foreligger ingen operationelle leasingforpligtelser eller andre forpligtelser.
4Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for engagementet med Nykredit Bank er der stillet følgende sikkerheder:Ejerpantebreve på i alt kr. 2.500.000, med pant i investeringsejendomme.Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på kr. 6.628.357, er der givet pant i selskabetsinvesteringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 9.624.000.
Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar - 31. december 2025 for EKBYG ApS.
Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1.januar - 31. december 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler.
Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for EK BYG ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025 pågrundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielleoplysninger.Vi skal oplyse, at vi ikke overholder de krav om uafhængighed, der gælder for erklæringer medsikkerhed.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentereårsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevantebestemmelser i revisorloven herunder principper om integritet, objektivitet, professionelkompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt tilopstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed,er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De hargivet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- ellerreviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabsloven.
Årsregnskabet for EK BYG ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025 er udarbejdet ioverensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg afenkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Generelt om indregning og målingÅrsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnesværdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseretkostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå åretsindtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler somfølge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet iresultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflydeselskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver ogforpligtelser som beskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes enkonstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris medfradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellemkostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, indenårsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.
PræsentationsvalutaÅrsregnskabet aflægges i danske kroner.
BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”Lejeindtægter afinvesteringsejendomme, investeringsejendommenes driftsomkostninger samt andre eksterneomkostninger.
Lejeindtægter af investeringsejendommeLejeindtægter af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejenoptjenes i henhold til de indgåede kontrakter.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, amortisering afrealkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiver
Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, og ved efterfølgende måling tildagsværdi.Dagsværdien beregnes ud fra nettoforrentningen for erhvervsejendomme indenfor det geografiskeområde, hvor ejendommeme er beliggende. Nettoforrentningen beregnes under hensyntagen tilde eksisterende lejekontrakter, ejendommenes vedligeholdelsestilstand samt budgetterne for detkommende regnskabsår.Nettoforrentningen beregnes som de samlede huslejeindtægter med fradrag af direkteomkostninger i form af ejendomsskatter, forsikringer, vedligeholdelse samt administration, sompålignes investeringsejendommene divideret med investeringsejendommenes regnskabsmæssigeværdi med fradrag af deposita.Omkostninger, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold tilafskaffelsestidspunktet, og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillæggeskostprisen som en forbedring. Omkostninger, der ikke tilfører en investeringsejendom nye ellerforbedrede egenskaber, indregnes i resultatopgørelsen under ejendomsomkostninger.Investeringsejendomme har som øvrige materielle aktiver, bortset fra grunde, en begrænsetlevetid. Den værdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes,afspejles i investeringsejendommenes løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikkesystematiske afskrivninger over investeringsejendommens brugstid.Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten "Værdireguleringer afinvesteringsejendomme".
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau.
Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørendeaktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, målesudskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling afforpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud,måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat affremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiskeskatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagenslovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring iudskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 07.02.2020
Årsrapport 2018
Offentliggjort 09.05.2019
Årsrapport 2017
Offentliggjort 07.06.2018
Årsrapport 2016
Offentliggjort 31.05.2017
Årsrapport 2015
Offentliggjort 02.06.2016
Årsrapport 2014
Offentliggjort 18.06.2015
Årsrapport 2013
Offentliggjort 22.06.2014
Årsrapport 2012
Offentliggjort 20.05.2013
Årsrapport 2011
Offentliggjort 05.06.2012
Årsrapport 2010
Offentliggjort 26.05.2011
Årsrapport 2009
Offentliggjort 04.05.2010
Årsrapport 2008
Offentliggjort 19.05.2009
Årsrapport 2007
Offentliggjort 26.05.2008
Årsrapport 2005/06
Offentliggjort 13.06.2007