EJENDOMSSELSKABET AF 21. JULI 2007 ApS
Anden finansiel formidling i.a.n.
CVR 30 79 96 07AnpartsselskabAarhus CStiftet 2007
Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele.
Oplysningerne er hentet 8. november 2026.
Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Anden finansiel formidling i.a.n.
CVR 30 79 96 07AnpartsselskabAarhus CStiftet 2007
Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele.
Oplysningerne er hentet 8. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 998.653 | 1,2 mio. | 241.535 | 650.484 | 893.868 | 987.089 | - | −16,5% | |
| 854.355 | 1,0 mio. | 145.897 | 642.290 | 868.092 | 987.089 | 1,2 mio. | −17,0% | |
| 889.436 | 1,1 mio. | 169.234 | 584.170 | 735.262 | 987.089 | 1,2 mio. | −16,8% | |
| Balance | ||||||||
| 12,1 mio. | 11,1 mio. | 9,9 mio. | 10,4 mio. | 9,9 mio. | 9,2 mio. | 8,2 mio. | +9,1% | |
| 35.081 | 38.970 | 23.337 | 3.075 | - | - | - | −10,0% | |
| 8,8 mio. | 7,9 mio. | 6,8 mio. | 6,7 mio. | 6,1 mio. | 5,3 mio. | 4,4 mio. | +11,3% | |
| 3,3 mio. | 3,2 mio. | 3,0 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. | +3,8% | |
| 3,3 mio. | 3,2 mio. | 3,0 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. | +3,8% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 72,6% | 71,2% | 69,2% | 64,4% | 61,3% | 58,4% | 53,5% | +1,4 pp | |
| 10,7% | 14,5% | 2,5% | 9,2% | 12,9% | 20,3% | - | −3,9 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2025, i to figurer
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | Ikke oplyst |
| Driftsresultat | 998.653 kr. |
| Resultat før skat | 854.355 kr. |
| Årets resultat | 889.436 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 73 kr. betalt af ejerne selv og 27 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 12,1 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 8,8 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 3,3 mio. kr. |
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Årets resultat | 1.213.861 | 987.089 | 735.262 | 584.170 | 169.234 | 1.068.835 | 889.436 |
Beløb i kr. som indberettet
39 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Indtægter af kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder | 1,0 mio. | 1,2 mio. | 251.973 | 660.484 | 903.868 | 987.089 | - |
| Eksterne omkostninger | 15.160 | 10.944 | 10.438 | 10.000 | 10.000 | 0 | - |
| Resultat af primær drift | 998.653 | 1,2 mio. | 241.535 | 650.484 | 893.868 | 987.089 | - |
| Andre finansielle indtægter | 0 | 33 | 0 | - | - | - | - |
| Andre finansielle omkostninger | 144.298 | 166.227 | 95.637 | 8.194 | 25.776 | 0 | - |
| Resultat før skat | 854.355 | 1,0 mio. | |||||
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele.
kr.AnpartskapitalReserve for nettoopskrivning efter indre værdis metodeOverført resultatI alt
Egenkapital 1. januar 2025200.0007.026.658676.3047.902.962
Forslag til resultatdisponering
1.013.813-124.377889.436
Egenkapital 31. december 2025200.0008.040.471551.9278.792.398
1 | Øvrige finansielle omkostninger
Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 137.887160.059
Finansielle omkostninger i øvrigt 6.4116.168
144.298166.227
3 | Finansielle anlægsaktiver
kr.Kapitalandele i associerede virksomheder
Kostpris 1. januar 2025 2.645.908Kostpris 31. december 2025 2.645.908
Værdireguleringer 1. januar 2025 8.409.125Årets værdireguleringer 1.013.813Værdireguleringer 31. december 2025 9.422.938
Regnskabsmæssig værdi 31. december 202512.068.846
Kapitalandele i associerede virksomheder (kr.)
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 24.04.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 22.05.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 24.05.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 14.04.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 13.04.2022
Årsrapport 2020
Offentliggjort 07.07.2021
Årsrapport 2019 (rettet)
| 145.898 |
| 642.290 |
| 868.092 |
| 987.089 |
| 1,2 mio. |
| Skat af årets resultat | -35.081 | -38.970 | -23.337 | 58.120 | 132.830 | - | - |
|---|
| Årets resultat | 889.436 | 1,1 mio. | 169.235 | 584.170 | 735.262 | 987.089 | 1,2 mio. |
|---|
| Overført til reserve for nettoopskrivning | 1,0 mio. | 1,2 mio. | 251.973 | 660.484 | 903.868 | - | - |
|---|
| Overført til overført resultat | -124.377 | -138.168 | -82.738 | -76.314 | -168.606 | - | - |
|---|
| Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder | 137.887 | 160.059 | 89.413 | 0 | - | - | - |
|---|
| Andre renteomkostninger | 6.411 | 6.168 | 6.224 | 8.194 | - | - | - |
|---|
| Aktuel skat | -35.081 | -38.970 | -23.337 | 58.120 | -7.871 | 0 | - |
|---|
| Regulering af skat vedrørende tidligere år | - | - | - | 0 | 140.701 | 0 | - |
|---|
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | - | 132.830 | 0 | - |
|---|
| Indtægter af andre finansielle anlægsaktiver | - | - | - | - | - | 987.089 | 1,2 mio. |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kapitalandele i associerede virksomheder | 12,1 mio. | 11,1 mio. | 9,8 mio. | 10,3 mio. | 9,9 mio. | 9,0 mio. | 8,0 mio. |
| Finansielle anlægsaktiver | 12,1 mio. | 11,1 mio. | 9,8 mio. | 10,3 mio. | 9,9 mio. | 9,0 mio. | 8,2 mio. |
| Anlægsaktiver | 12,1 mio. | 11,1 mio. | 9,8 mio. | 10,3 mio. | 9,9 mio. | 9,0 mio. | 8,2 mio. |
| Tilgodehavende sambeskatningsbidrag | 35.081 | 38.970 | 23.337 | 3.075 | 7.871 | 0 | - |
| Tilgodehavender | 35.081 | 38.970 | 23.337 | 3.075 | 7.871 | 140.701 | - |
| Omsætningsaktiver | 35.081 | 38.970 | 23.337 | 3.075 | - | - | - |
| Aktiver i alt | 12,1 mio. | 11,1 mio. | 9,9 mio. | 10,4 mio. | 9,9 mio. | 9,2 mio. | 8,2 mio. |
| Virksomhedskapital | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 |
| Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode | 8,0 mio. | 7,0 mio. | 6,6 mio. | 6,5 mio. | 7,3 mio. | 6,4 mio. | - |
| Overført resultat | 551.927 | 676.304 | 42.031 | -76.314 | -1,4 mio. | -1,2 mio. | -1,2 mio. |
| Egenkapital | 8,8 mio. | 7,9 mio. | 6,8 mio. | 6,7 mio. | 6,1 mio. | 5,3 mio. | 4,4 mio. |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 0 | - |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 3,1 mio. | 3,0 mio. | 2,8 mio. | 3,5 mio. | 3,5 mio. | 3,5 mio. | 3,5 mio. |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 3,3 mio. | 3,2 mio. | 3,0 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. |
| Gældsforpligtelser i alt | 3,3 mio. | 3,2 mio. | 3,0 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. | 3,8 mio. |
| Passiver i alt | 12,1 mio. | 11,1 mio. | 9,9 mio. | 10,4 mio. | 9,9 mio. | 9,2 mio. | 8,2 mio. |
| Gæld til kapitalinteresser | - | - | - | 0 | 102.702 | 102.702 | - |
| Udskudte skatteaktiver | - | - | - | - | 0 | 140.701 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | - | 187.272 | 161.496 | 161.396 |
| Udskudte skatteaktiver | - | - | - | - | - | 140.701 | 140.701 |
| Andre reserver | - | - | - | - | - | 6,4 mio. | 5,4 mio. |
| Gæld til associerede virksomheder | - | - | - | - | - | 102.702 | 102.702 |
| Andre tal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Navn og hjemstedEgenkapitalÅrets resultatEjerandel
PO Kohlmarkt GmbH, Tyskland 173.630.67815.025.0706 %
Office-kamp GmbH, Tyskland 27.516.7651.651.9996 %
Hæftelse i sambeskatningenSelskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv.
Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for BIRKETINGET A/S, der er administrationsselskab for sambeskatningen.
20252024
5 | Medarbejderforhold
Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:00
Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for EJENDOMSSELSKABET AF 21. JULI 2007 ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for EJENDOMSSELSKABET AF 21. JULI 2007 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for EJENDOMSSELSKABET AF 21. JULI 2007 ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Regnskabsklasse B1truetrueResultatopgørelsens opstillingsform er tilpasset selskabets aktivitet som et holdingselskab.
Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder
I selskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af associerede virksomheders resultat opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med fuld eliminering af urealiserede interne avancer og tab og fradrag af afskrivning på merværdier og goodwill opstået ved købsprisallokering på overtagelsestidspunktet.
Ved afhændelser indregnes eventuel fortjeneste, når de økonomiske rettigheder knyttet til de solgte kapitalandele overføres, dog tidligst når fortjenesten er realiseret eller anses som realisabel. Desuden indgår realiserede tab udover nedskrivninger, når sådanne må konstateres.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Finansielle anlægsaktiver
Kapitalandele i associerede virksomheder måles i selskabets balance efter den indre værdis metode, der anses som en målemetode.
Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter selskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet.
Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi af kapitalandelen.
For væsentlige aktiver og forpligtelser, der er indregnet i associerede virksomheder men som ikke findes i moderselskabet, er følgende regnskabspraksis anvendt:
Investeringsejendomme måles til dagsværdi svarende til ejendommens handelsværdi, hvor ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Tilgodehavender og gæld måles til amortiseret kostpris.
Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien.
Fortjeneste og tab ved afhændelse af kapitalandele i associerede virksomheder opgøres som forskellen mellem nettosalgsprisen og den regnskabsmæssige værdi af den afhændede kapitalandel på salgstidspunktet inkl. ikke-afskrevne merværdier og goodwill. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele.
Kapitalandele i associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr.
Et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt ud fra et konkret vurderet nedskrivningsbehov.
I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser.
Værdiforringelse af anlægsaktiver
Den regnskabsmæssige værdi af finansielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. For kapitalandele opgøres kapitalværdien til selskabets andel i nutidsværdien af de nettopengestrømme, som dattervirksomheden forventes at skabe gennem sine aktiviteter og fra salg af aktiver efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.
Skyldig skat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Tilgodehavende og skyldigt sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld.
Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.
Gældsforpligtelser
Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 09.07.2020
Årsrapport 2018
Offentliggjort 17.06.2019
Årsrapport 2017
Offentliggjort 11.06.2018
Årsrapport 2016
Offentliggjort 07.06.2017
Årsrapport 2015
Offentliggjort 06.06.2016
Årsrapport 2014
Offentliggjort 03.06.2015
Årsrapport 2013
Offentliggjort 11.06.2014
Årsrapport 2012
Offentliggjort 06.06.2013
Årsrapport 2011
Offentliggjort 20.06.2012
Årsrapport 2010
Offentliggjort 02.06.2011
Årsrapport 2009
Offentliggjort 16.06.2010
Årsrapport 2008
Offentliggjort 25.05.2009
Årsrapport 2007
Offentliggjort 28.05.2008