Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Udlejning af erhvervsejendomme
ReklamebeskyttetCVR 32 27 97 08AnpartsselskabVamdrupStiftet 2009
Selskabets væsentligste aktivitet har i lighed med tidligere år været udlejning af erhvervsejendom.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 51 poster fra 7 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | Ændring2025-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 257.277 | 105.284 | 286.982 | 273.194 | 268.015 | 258.901 | 246.000 | +144,4% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||||||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 50.483 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.483 | 50.483 | 50.000 | +1,0% |
| 206.794 | 54.801 | 236.499 | 222.711 | 217.532 | 208.418 | 196.000 | +277,4% | |
| Andre finansielle indtægter | 539 | 2.000 | 1.000 | 0 | - | 0 | 5.000 | −73,0% |
| Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder | 62.552 | 57.000 | 51.000 | 23.000 | - | - | - | +9,7% |
| Øvrige finansielle omkostninger | 28.569 | 21.000 | 11.000 | 16.000 | - | - | - | +36,0% |
| 116.212 | -21.105 | 175.700 | 183.849 | 108.590 | 132.056 | 156.000 | - | |
| Skat af årets resultat | 28.780 | 8.000 | 35.000 | 40.000 | 24.122 | 29.078 | - | +259,8% |
| 87.432 | -28.677 | 140.429 | 143.403 | 84.468 | 102.978 | 122.000 | - | |
| Overført til overført resultat | 914.247 | 943.000 | 802.000 | 1,5 mio. | - | - | - | −3,0% |
| Andre finansielle omkostninger | - | - | - | 38.862 | 108.941 | 76.362 | 45.000 | - |
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | - | - | 29.078 | 34.000 | - |
| Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder | - | - | - | - | - | 0 | 5.000 | - |
| Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder | - | - | - | - | - | 34.786 | 8.000 | - |
| Andre renteomkostninger | - | - | - | - | - | 41.576 | 37.000 | - |
| Aktuel skat | - | - | - | - | - | 19.271 | 18.000 | - |
| Regulering af udskudt skat | - | - | - | - | - | 9.807 | 16.000 | - |
| Balance | ||||||||
| Grunde og bygninger | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,3 mio. | 2,3 mio. | 2,4 mio. | 2,4 mio. | 2,5 mio. | −2,3% |
| Materielle anlægsaktiver | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,3 mio. | 2,3 mio. | 2,4 mio. | 2,4 mio. | 2,5 mio. | −2,3% |
| Anlægsaktiver | 2,2 mio. | 2,2 mio. | 2,3 mio. | 2,3 mio. | 2,4 mio. | 2,4 mio. | 2,5 mio. | −2,3% |
| Periodeafgrænsningsposter | 16.615 | 17.000 | 16.000 | 14.000 | 12.869 | 4.238 | 8.000 | −2,3% |
| Tilgodehavender | 16.615 | 17.000 | 16.000 | 14.000 | 12.869 | 4.238 | 8.000 | −2,3% |
| Likvide beholdninger | 482.956 | 388.000 | 472.000 | 314.000 | 153.815 | 605.349 | 557.000 | +24,5% |
| 499.571 | 404.920 | 487.871 | 328.064 | 166.683 | 609.587 | - | +23,4% | |
| 2,7 mio. | 2,6 mio. | 2,7 mio. | 2,6 mio. | 2,5 mio. | 3,0 mio. | 3,0 mio. | +1,7% | |
| Virksomhedskapital | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 125.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 1,0 mio. | 914.000 | 943.000 | 802.000 | 659.092 | 574.624 | 471.000 | +9,6% |
| 1,1 mio. | 1,0 mio. | 1,1 mio. | 927.495 | 784.092 | 699.624 | 596.000 | +8,4% | |
| Hensættelse til udskudt skat | 194.266 | 180.000 | 173.000 | 165.000 | 153.608 | 143.817 | 134.000 | +7,9% |
| Hensatte forpligtelser | 194.266 | 180.000 | 173.000 | 165.000 | 153.608 | 143.817 | 134.000 | +7,9% |
| Prioritetsgæld, langfristet | 473.941 | 600.000 | 729.000 | 863.000 | 862.280 | 952.707 | 1,1 mio. | −21,0% |
| Skyldig skat, langfristet | 14.608 | 0 | 28.000 | 29.000 | - | - | - | - |
| Langfristede gældsforpligtelser | 361.549 | 470.000 | 621.000 | 757.000 | 862.280 | 952.707 | 1,1 mio. | −23,1% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 5.500 | 6.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | −8,3% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 818.110 | 754.000 | 696.000 | 616.000 | 548.000 | 1,0 mio. | 958.000 | +8,5% |
| Anden gæld, kortfristet | 21.567 | 17.000 | 41.000 | 24.000 | - | - | - | +26,9% |
| Periodeafgrænsningsposter | 0 | 15.000 | 0 | - | - | - | - | −100,0% |
| 972.177 | 920.751 | 882.817 | 814.905 | 723.735 | 1,2 mio. | 1,2 mio. | +5,6% | |
| 1,3 mio. | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,6 mio. | 2,2 mio. | 2,3 mio. | −4,1% | |
| Passiver i alt | 2,7 mio. | 2,6 mio. | 2,7 mio. | 2,6 mio. | 2,5 mio. | 3,0 mio. | 3,0 mio. | +1,7% |
| Kortfristet del af langfristet gæld | - | - | 0 | 0 | - | - | - | - |
| Prioritetsgæld, kortfristet | - | - | - | 136.000 | 136.000 | 135.351 | - | - |
| Skyldigt sambeskatningsbidrag | - | - | - | 29.303 | 14.331 | 19.271 | - | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 23.802 | 15.404 | 15.616 | 22.000 | - |
| Gæld til kreditinstitutter, kortfristet | - | - | - | - | - | 135.351 | 146.000 | - |
| Gæld til banker, kortfristet | - | - | - | - | - | 0 | 70.000 | - |
| Skyldig selskabsskat | - | - | - | - | - | 19.271 | 18.000 | - |
| Langfristet gæld med forfald efter fem år | - | - | - | - | - | 462.596 | - | - |
| Andre tal | ||||||||
| 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | −100,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 42,4% | 39,8% | 38,9% | 35,2% | 31,1% | 23,2% | 19,7% | +2,6 pp | |
| 8,1% | -2,7% | 14,1% | 16,8% | 11,4% | 15,9% | - | +10,8 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2020-2026
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 246.000 | 258.901 | 268.015 | 273.194 | 286.982 | 105.284 | 257.277 |
| Årets resultat | 122.000 | 102.978 | 84.468 | 143.403 | 140.429 | -28.677 | 87.432 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2026, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet har i lighed med tidligere år været udlejning af erhvervsejendom.
Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat anses for at være tilfredsstillende.
Betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning Der er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som væsentligt vil forrykke vurderingen af virksomhedens forhold.
Noter til årsrapporten 1 Skat af årets resultat 2025/26 2024/25 kr. tkr. Skat af årets resultat 14.608 0 Regulering af skat vedr. tidligere år 14.172 8 Skat af årets resultat i alt 28.780 8
2 Langfristede gældsforpligtelser Følgende del af gælden forfalder til betaling efter 5 år: kr. 0
3 Personale Gennemsnitlig antal beskæftigede medarbejdere i indeværende år 0, sidste år 0.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025/26
Offentliggjort 03.11.2026
Årsrapport 2024/25
Offentliggjort 05.11.2025
Årsrapport 2023/24
Offentliggjort 04.11.2024
Årsrapport 2022/23
Offentliggjort 30.10.2023
Årsrapport 2021/22
Offentliggjort 01.11.2022
Årsrapport 2020/21
Offentliggjort 11.10.2021
Årsrapport 2019/20
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 257.277 kr. |
| Driftsresultat | 206.794 kr. |
| Resultat før skat | 116.212 kr. |
| Årets resultat | 87.432 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 42 kr. betalt af ejerne selv og 58 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 2,7 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 1,1 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 1,5 mio. kr. |
4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 474, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30.04.2026 udgør TDKK 2.155.
5 Eventualposter m.v. Selskabet hæfter solidarisk med moderselskabet for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytteskat og royalties inden for sambeskatningskredsen. Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden for sambeskatningskredsen er oplyst i moderselskabets årsregnskab.
Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Guldhammer-Nielsen Ejendomsinvest ApS for regnskabsåret 2025/26. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2026 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab
Vi har opstillet årsregnskabet for Guldhammer-Nielsen Ejendomsinvest ApS for regnskabsåret 1. maj 2025 – 30. april 2026 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for Guldhammer-Nielsen Ejendomsinvest ApS for 2025/26 er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B og er aflagt i danske kroner.
Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris (hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden). Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
Bruttofortjeneste Selskabet anvender bestemmelserne i årsregnskabsloven, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttofortjeneste er en sammendragning af huslejeindtægter, andre driftsindtægter, ejendommenes udgifter samt andre eksterne omkostninger.
Nettoomsætning Nettoomsætningen består af husleje. Omkostninger til ejendomme Omkostninger til ejendomme består af omkostninger til driften af ejendommen.
Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, nedskrivning af tilgodehavender m.v.
Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.
Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter årets skat og årets forskydning i udskudt skat. Aktuel skat beregnes med udgangspunkt i årets resultat før skat, korrigeret for ikke-skattepligtige indtægter og omkostninger. Ved beregningen er anvendt en skatteprocent på 22. Selskabet er omfattet af reglerne om tvungen sambeskatning. Moderselskabet er administrationsselskab og betaler dermed koncernens samlede selskabsskat til skattemyndighederne. Skyldig og tilgodehavende selskabsskat, som endnu ikke er afregnet med administrationsselskabet, indregnes i balancen som ”selskabsskat” eller ”Tilgodehavende selskabsskat”.
Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år (scrapværdi 20%) Afskrivningerne indregnes i resultatopgørelsen under posten ”Af- og nedskrivninger af anlægsaktiver”. Aktiver med en kostpris lig med den skattemæssige beløbsgrænse for småanskaffelser eller derunder, udgiftsføres i regnskabsåret. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg indregnes i resultatopgørelsen under posten ”Andre driftsindtægter” eller ”Andre driftsomkostninger”.
Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.
Hensatte forpligtelser Udskudt skat på aktiver og forpligtelser indregnes som en hensat forpligtelse. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi og beregnes som 22 pct. af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle på aktiver, hvorpå der ikke er skattemæssig afskrivningsret, f.eks. kontorbygninger. Udskudt skat måles på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen i de tilfælde, hvor opgørelsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler.
Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Gældsforpligtelser Gæld måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Gæld til tilknyttede virksomheder Gæld til tilknyttede virksomheder omfatter beløb som følge af sambeskatningen.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 22.12.2020
Årsrapport 2018/19
Offentliggjort 16.10.2019
Årsrapport 2017/18
Offentliggjort 16.10.2018
Årsrapport 2016/17
Offentliggjort 31.10.2017
Årsrapport 2015/16
Offentliggjort 20.10.2016
Årsrapport 2014/15
Offentliggjort 14.10.2015
Årsrapport 2013/14
Offentliggjort 10.10.2014
Årsrapport 2012/13
Offentliggjort 06.11.2013
Årsrapport 2011/12
Offentliggjort 18.11.2012
Årsrapport 2010/11
Offentliggjort 17.10.2011
Årsrapport 2009/10
Offentliggjort 04.10.2010