LF BYG HERNING ApS
Køb og salg af egen fast ejendom
CVR 33 64 66 07AnpartsselskabHerningStiftet 2011
Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning, opførelse og salg af ejendomme.
Oplysningerne er hentet 9. november 2026.
Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Køb og salg af egen fast ejendom
CVR 33 64 66 07AnpartsselskabHerningStiftet 2011
Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning, opførelse og salg af ejendomme.
Oplysningerne er hentet 9. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 6,3 mio. | 5,9 mio. | 5,9 mio. | 5,5 mio. | 3,1 mio. | 2,4 mio. | 2,7 mio. | +7,8% | |
| -3,2 mio. | 2,0 mio. | 5,4 mio. | 33,9 mio. | 9,1 mio. | 2,3 mio. | 4,3 mio. | - | |
| -5,8 mio. | -1,4 mio. | 2,9 mio. | 37,5 mio. | 8,3 mio. | 2,4 mio. | 3,8 mio. | - | |
| -4,5 mio. | -1,1 mio. | 2,3 mio. | 29,3 mio. | 6,5 mio. | 1,8 mio. | 3,0 mio. | - | |
| Balance | ||||||||
| 125 mio. | 133 mio. | 140 mio. | 154 mio. | 96,6 mio. | 65,5 mio. | 51,5 mio. | −6,2% | |
| 2,7 mio. | 1,4 mio. | 4,6 mio. | 18,2 mio. | 591.075 | 333.386 | 6,9 mio. | +93,6% | |
| 45,9 mio. | 50,4 mio. | 54,6 mio. | 52,3 mio. | 23,0 mio. | 16,5 mio. | 14,6 mio. | −9,0% | |
| 73,5 mio. | 75,1 mio. | 77,1 mio. | 93,0 mio. | 71,7 mio. | 48,5 mio. | 36,5 mio. | −2,1% | |
| 3,2 mio. | 2,5 mio. | 2,6 mio. | 16,9 mio. | 19,3 mio. | 15,6 mio. | 10,9 mio. | +27,9% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 36,8% | 37,9% | 39,0% | 34,1% | 23,8% | 25,2% | 28,4% | −1,1 pp | |
| -9,4% | -2,1% | 4,3% | 77,8% | 33,0% | 11,9% | - | −7,3 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2024/25, i to figurer
Virksomheden oplyser ikke sin omsætning, kun bruttofortjenesten. Det må mindre virksomheder gerne.
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 2.737.634 | 2.363.797 | 3.117.409 | 5.544.807 | 5.944.652 | 5.872.471 | 6.331.572 |
| Årets resultat | 2.963.589 | 1.845.451 | 6.508.710 | 29.274.167 | 2.277.664 | -1.090.512 | -4.511.187 |
Beløb i kr. som indberettet
61 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2024/25 | 2023/24 | 2022/23 | 2021/22 | 2020/21 | 2019/20 | 2018/19 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Bruttofortjeneste | 6,3 mio. | 5,9 mio. | 5,9 mio. | 5,5 mio. | 3,1 mio. | 2,4 mio. | 2,7 mio. |
| Personaleomkostninger | 37.402 | 305.640 | 437.428 | 408.885 | 364.351 | 124.874 | 0 |
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 0 | 38.500 | 66.000 | 5.500 | 0 | - | - |
| Værdiregulering af investeringsejendomme | -9,5 mio. | -3,5 mio. | 0 | 28,8 mio. | 6,3 mio. | - | - |
| Resultat af primær drift | -3,2 mio. | 2,0 mio. | 5,4 mio. | 33,9 mio. | 9,1 mio. | 2,3 mio. | 4,3 mio. |
| Andre finansielle indtægter | 62.694 | ||||||
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning, opførelse og salg af ejendomme.
Usikkerhed ved indregning og målingEjendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Såfremt det anvendte afkastkrav forøges med 0,5 %, vil det påvirke selskabets egenkapital i nedadgående retning med 7,8 mio. kr. efter skat.
Under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed, udlejningsprocent mv. har vi anvendt afkastkrav på 5,50 %. Det er vores opfattelse, at målingen af selskabets ejendomme er retvisende.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 udviser et underskud på 4,5 mio.kr. som følge af nedskrivning på dagsværdien på selskabets investeringsejendomme med 9,5 mio. kr.
Selskabets driftsresultat før dagsværdireguleringen udgør 6.294 tkr. mod 5.528 tkr. sidste år.
Selskabets balance pr. 30. september 2025 udviser en balancesum på 124,7 mio.kr. og en egenkapital på 45,9 mio.kr. svarende til en soliditetsgrad på 36,8%
Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2024/25
Offentliggjort 03.12.2025
Årsrapport 2023/24
Offentliggjort 26.11.2024
Årsrapport 2022/23
Offentliggjort 14.11.2023
Årsrapport 2021/22
Offentliggjort 10.11.2022
Årsrapport 2020/21
Offentliggjort 23.12.2021
Årsrapport 2019/20
Offentliggjort 18.01.2021
Årsrapport 2018/19
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 6,3 mio. kr. |
| Driftsresultat | -3,2 mio. kr. |
| Resultat før skat | -5,8 mio. kr. |
| Årets resultat | -4,5 mio. kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 37 kr. betalt af ejerne selv og 63 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 125 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 45,9 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 78,8 mio. kr. |
| 8.458 |
| 75.686 |
| 5,6 mio. |
| 87.393 |
| 679.944 |
| 49.387 |
| Andre finansielle omkostninger | 2,6 mio. | 3,4 mio. | 2,6 mio. | 2,0 mio. | 852.764 | 567.921 | 595.175 |
|---|
| Resultat før skat | -5,8 mio. | -1,4 mio. | 2,9 mio. | 37,5 mio. | 8,3 mio. | 2,4 mio. | 3,8 mio. |
|---|
| Skat af årets resultat | -1,3 mio. | -307.428 | 642.418 | 8,3 mio. | - | - | - |
|---|
| Årets resultat | -4,5 mio. | -1,1 mio. | 2,3 mio. | 29,3 mio. | 6,5 mio. | 1,8 mio. | 3,0 mio. |
|---|
| Overført til overført resultat | -4,5 mio. | -1,1 mio. | -798.021 | 29,3 mio. | - | - | - |
|---|
| Lønninger | 35.901 | 301.665 | 431.367 | 401.086 | 348.013 | - | - |
|---|
| Andre omkostninger til social sikring | 1.501 | 3.975 | 6.061 | 7.113 | 3.699 | - | - |
|---|
| Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder | 44.042 | 0 | 75.686 | 0 | - | - | - |
|---|
| Andre renteindtægter | 18.652 | 8.458 | 0 | 5,6 mio. | 87.393 | - | - |
|---|
| Andre renteomkostninger | 2,6 mio. | 3,4 mio. | 2,6 mio. | 2,0 mio. | 852.764 | - | - |
|---|
| Aktuel skat | 838.273 | 466.472 | 657.292 | 1,9 mio. | 438.680 | - | - |
|---|
| Regulering af udskudt skat | -2,1 mio. | -773.900 | -14.874 | 6,3 mio. | 1,4 mio. | - | - |
|---|
| Andre personaleomkostninger | - | - | 0 | 686 | 12.639 | - | - |
|---|
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | 8,3 mio. | 1,8 mio. | 520.495 | 835.921 |
|---|
| Værdiregulering af investeringsaktiver | - | - | - | - | 6,3 mio. | 15.000 | 1,6 mio. |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Investeringsejendomme | 122 mio. | 132 mio. | 135 mio. | 135 mio. | 79,7 mio. | 44,7 mio. | 44,7 mio. |
| Materielle anlægsaktiver | 122 mio. | 132 mio. | 135 mio. | 135 mio. | 96,0 mio. | 65,1 mio. | 44,7 mio. |
| Anlægsaktiver | 122 mio. | 132 mio. | 135 mio. | 135 mio. | 96,0 mio. | 65,1 mio. | 44,7 mio. |
| Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser | 18.134 | 41.407 | 23.718 | 52.705 | 31.035 | 0 | - |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 2,1 mio. | 0 | 3,1 mio. | 0 | - | - | - |
| Andre tilgodehavender | 48 | 0 | 2.086 | 17,9 mio. | 406.566 | 252.973 | 250.000 |
| Periodeafgrænsningsposter | 13.208 | 117.760 | 181.658 | 157.297 | 153.474 | 76.913 | 52.990 |
| Tilgodehavender | 2,1 mio. | 159.167 | 3,3 mio. | 18,1 mio. | 591.075 | 329.886 | 302.990 |
| Likvide beholdninger | 569.552 | 1,2 mio. | 1,3 mio. | 109.482 | 0 | 3.500 | 0 |
| Omsætningsaktiver | 2,7 mio. | 1,4 mio. | 4,6 mio. | 18,2 mio. | 591.075 | 333.386 | 6,9 mio. |
| Aktiver i alt | 125 mio. | 133 mio. | 140 mio. | 154 mio. | 96,6 mio. | 65,5 mio. | 51,5 mio. |
| Virksomhedskapital | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 | 80.000 |
| Overført resultat | 45,8 mio. | 50,3 mio. | 51,4 mio. | 52,2 mio. | 22,9 mio. | 16,4 mio. | 14,6 mio. |
| Egenkapital | 45,9 mio. | 50,4 mio. | 54,6 mio. | 52,3 mio. | 23,0 mio. | 16,5 mio. | 14,6 mio. |
| Hensættelse til udskudt skat | 5,3 mio. | 7,4 mio. | 8,2 mio. | 8,2 mio. | 1,9 mio. | 456.871 | 352.572 |
| Hensatte forpligtelser | 5,3 mio. | 7,4 mio. | 8,2 mio. | 8,2 mio. | 1,9 mio. | 456.871 | 352.572 |
| Prioritetsgæld, langfristet | 66,4 mio. | 67,9 mio. | 69,1 mio. | 69,9 mio. | 47,2 mio. | 26,9 mio. | 18,7 mio. |
| Deposita, langfristet | 2,0 mio. | 1,9 mio. | 1,8 mio. | 1,8 mio. | 1,5 mio. | - | - |
| Langfristede gældsforpligtelser | 70,3 mio. | 72,5 mio. | 74,5 mio. | 76,1 mio. | 54,0 mio. | 33,0 mio. | 25,6 mio. |
| Prioritetsgæld, kortfristet | 1,4 mio. | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 1,4 mio. | 739.000 | - | - |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 78.765 | 58.315 | 31.799 | 14.430 | 544.836 | 561.875 | 10.000 |
| Skyldigt sambeskatningsbidrag | 838.273 | 466.472 | 657.292 | 1,9 mio. | 438.680 | 416.196 | 659.426 |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 3,2 mio. | 2,6 mio. | 2,6 mio. | 16,9 mio. | 17,7 mio. | 15,6 mio. | 10,9 mio. |
| Gældsforpligtelser i alt | 73,5 mio. | 75,1 mio. | 77,1 mio. | 93,0 mio. | 71,7 mio. | 48,5 mio. | 36,5 mio. |
| Passiver i alt | 125 mio. | 133 mio. | 140 mio. | 154 mio. | 96,6 mio. | 65,5 mio. | 51,5 mio. |
| Langfristet gæld med forfald efter fem år | 63,3 mio. | 62,1 mio. | 47,0 mio. | 68,3 mio. | - | - | - |
| Foreslået udbytte | - | 0 | 3,1 mio. | 0 | - | - | - |
| Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | - | 0 | 258.500 | 324.500 | 0 | - | - |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | - | - | 0 | 12,8 mio. | 6,4 mio. | 2,2 mio. | 0 |
| Property plant and equipment in progress and prepayments for property plant and equipment | - | - | - | 0 | 16,3 mio. | 20,5 mio. | 0 |
| Other longterm payables | - | - | - | 4,4 mio. | 5,2 mio. | 6,1 mio. | 6,9 mio. |
| Gæld til banker, kortfristet | - | - | - | 0 | 8,6 mio. | 10,2 mio. | 8,2 mio. |
| Other shortterm payables | - | - | - | 847.784 | 984.858 | 161.640 | 108.802 |
| Deposita, kortfristet | - | - | - | - | 1,5 mio. | 688.254 | 718.395 |
| Gæld til kreditinstitutter, langfristet | - | - | - | - | 47,2 mio. | 26,9 mio. | - |
| Kortfristet del af langfristet gæld | - | - | - | - | 1,6 mio. | 1,3 mio. | 1,1 mio. |
| Forudbetalinger fra kunder | - | - | - | - | 0 | 27.055 | 33.500 |
| Varebeholdninger | - | - | - | - | - | 0 | 6,6 mio. |
| Fremstillede varer og handelsvarer | - | - | - | - | - | 0 | 6,6 mio. |
| Andre tal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
kr.AnpartskapitalOverført resultatI alt
Egenkapital 1. oktober 202480.00050.304.47750.384.477
Forslag til resultatdisponering
-4.511.187-4.511.187
Egenkapital 30. september 202580.00045.793.29045.873.290
1 | Personaleomkostninger
Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:11
Løn og gager 35.901301.665
Andre omkostninger til social sikring 1.5013.975
37.402305.640
2 | Andre finansielle indtægter
Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder 44.0420
Finansielle indtægter i øvrigt 18.6528.458
62.6948.458
3 | Øvrige finansielle omkostninger
Finansielle omkostninger i øvrigt 2.640.4193.434.729
2.640.4193.434.729
5 | Materielle anlægsaktiver
kr.Investeringsejendomme
Kostpris 1. oktober 2024 98.243.459Overførsel 0Kostpris 30. september 2025 98.243.459
Værdireguleringer til dagsværdi 1. oktober 2024 33.256.541Årets værdireguleringer -9.500.000Værdireguleringer til dagsværdi 30. september 2025 23.756.541
Regnskabsmæssig værdi 30. september 2025122.000.000
Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendomme målt til dagsværdi med følgende beløb:
kr.Investerings-ejendomme
Dagsværdi 30. september 2025122.000.000Årets værdiregulering i resultatopgørelsen-9.500.000
Investeringsejendomme er beliggende i Snejbjerg og består af henholdvis 26 ejendomme på Lergravsvej og 36 ejendomme på Sydgaden.
Dagsværdien af investeringsejendommene er beregnet ud fra en afkastbaseret metode, hvor det forventede driftsresultat tilbagediskonteres med det ønskede afkastkrav.
Dagsværdien beregnes ud fra ejendommenes forventede driftsresultat før renter i et normalt år korrigeret for eventuel tomgangsleje, udsatte vedligeholdelser m.m. Værdiansættelsen er baseret på et samlet driftsresultat på 6.580 tkr. med tillæg af depositum.
Der er benyttet et afkastkrav på 5,50 %. Afkastkravet er vurderet i forhold til ejendommenes beliggenhed, vedligeholdelsesstand, udlejningspotentiale m.m.
Der er væsentlig usikkerhed forbundet med opgørelse af afkastkravet, hvorfor der er lavet en følsomhedsanalyse. Såfremt det anvendte afkastkrav forøges med 0,5 %, vil det påvirke selskabets egenkapital i nedadgående retning med 7,8 mio. kr. efter skat.
Investerings-ejendomme
6 | Langfristede gældsforpligtelser
30/9 2025AfdragRestgæld30/9 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt
Gæld til realkreditinstitutter 67.852.7171.421.97161.438.35269.108.032Anden gæld 2.742.930833.6461.859.7433.576.576Deposita 1.990.646001.859.743
72.586.2932.255.61763.298.09574.544.351
Hæftelse i sambeskatningenSelskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv.
Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for L. FREDERIKSEN ApS, der er administrationsselskab for sambeskatningen.
8 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 67,8 mio kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 122 mio kr.
Selskabet har endvidere stillet selvskyldnerkaution for søsterselskaber og moderselskabet i relation til deres gæld til kreditinstitut. Den samlede gæld til pengeinstitutter udgør 5,0 mio. kr. pr. 30. september 2025.
Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 for LF BYG HERNING ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for LF BYG HERNING ApS for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Grundlag for konklusion Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Ledelsens ansvar for årsregnskabet
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.
En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.
Udtalelse om ledelsesberetningen
Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.
I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.
Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.
Årsrapporten for LF BYG HERNING ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Regnskabsklasse B1truetrueÅrsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Nettoomsætning
Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.
Vareforbrug
Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer.
Andre driftsindtægter
Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktiviteter. Desuden indgår fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt driftstabs- og konflikterstatninger samt lønrefusioner. Erstatninger indregnes, når indtægten skønnes at være realisabel.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv.
Personaleomkostninger
Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi:
BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar
3-5 år0 %
Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen.
Ejendomme under opførelse måles til kostpris.
Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen.
Værdiforringelse af anlægsaktiver
Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.
Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.
Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.
Periodeafgrænsningsposter, aktiver
Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
Skyldig skat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Tilgodehavende og skyldigt sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld.
Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.
Gældsforpligtelser
Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 24.01.2020
Årsrapport 2017/18
Offentliggjort 21.12.2018
Årsrapport 2016/17
Offentliggjort 28.02.2018
Årsrapport 2015/16
Offentliggjort 04.01.2017
Årsrapport 2014/15
Offentliggjort 15.02.2016
Årsrapport 2013/14
Offentliggjort 15.12.2014
Årsrapport 2012/13
Offentliggjort 27.12.2013
Årsrapport 2011/12
Offentliggjort 10.01.2013