Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Udlejning af erhvervsejendomme
CVR 37 60 46 07AnpartsselskabSkørpingStiftet 2016
Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsudlejning og formål i tilknytning hertil.
Oplysningerne er hentet 8. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 100.851 | 104.840 | 97.491 | 106.338 | 77.310 | 103.127 | 106.276 | −3,8% | |
| 76.002 | 79.991 | 75.821 | 84.670 | 55.642 | 88.079 | 91.957 | −5,0% | |
| 48.576 | 43.732 | 47.588 | 74.743 | 46.269 | 78.749 | 82.639 | +11,1% | |
| 37.889 | 34.110 | 37.119 | 58.302 | 36.090 | 61.424 | 64.457 | +11,1% | |
| Balance | ||||||||
| 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,5 mio. | 1,6 mio. | 1,5 mio. | +0,5% | |
| 101.773 | 68.343 | 95.830 | 68.329 | 22.261 | 29.999 | 45.370 | +48,9% | |
| 295.711 | 257.822 | 223.712 | 186.593 | 128.291 | 92.201 | 30.777 | +14,7% | |
| 1,2 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | −3,2% | |
| 618.752 | 610.344 | 607.260 | 620.600 | 619.709 | 644.829 | 615.106 | +1,4% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 0 | 0 | - | - | 1 | 1 | 1 | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 18,6% | 16,3% | 14,2% | 11,9% | 8,3% | 5,8% | 2,0% | +2,3 pp | |
| 13,7% | 14,2% | 18,1% | 37,0% | 32,7% | 99,9% | - | −0,5 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2024/25, i to figurer
Virksomheden oplyser ikke sin omsætning, kun bruttofortjenesten. Det må mindre virksomheder gerne.
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 106.276 | 103.127 | 77.310 | 106.338 | 97.491 | 104.840 | 100.851 |
| Årets resultat | 64.457 | 61.424 | 36.090 | 58.302 | 37.119 | 34.110 | 37.889 |
Beløb i kr. som indberettet
36 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2024/25 | 2023/24 | 2022/23 | 2021/22 | 2020/21 | 2019/20 | 2018/19 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Bruttofortjeneste | 100.851 | 104.840 | 97.491 | 106.338 | 76.329 | 103.127 | 106.276 |
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 24.849 | 24.849 | 21.670 | 21.668 | 21.668 | 15.048 | 14.319 |
| Resultat af primær drift | 76.002 | 79.991 | 75.821 | 84.670 | 54.661 | 88.079 | 91.957 |
| Andre finansielle indtægter | 0 | 125 | 0 | 10 | 0 | - | - |
| Andre finansielle omkostninger | 27.426 | 36.384 | 28.233 | 9.937 | 8.392 | 9.330 | 9.318 |
| Resultat før skat | 48.576 | 43.732 | 47.588 | 74.743 | 46.269 | ||
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsudlejning og formål i tilknytning hertil.
Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdÅrets bruttofortjeneste udgør 100.851 mod 104.840 sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 37.889 mod 34.110 sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.
Begivenheder efter regnskabsårets udløbEfter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begiveneder, som vil kunne forykke selskabets
finansielle stilling væsentligt.
3.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 643 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 1.490 t.kr.
4.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.Kontraktlige forpligtelser og eventualforpligtelserSelskabet har ingen eventualforpligtelser.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2024/25
Offentliggjort 11.12.2025
Årsrapport 2023/24
Offentliggjort 13.03.2025
Årsrapport 2022/23
Offentliggjort 05.04.2024
Årsrapport 2021/22
Offentliggjort 17.04.2023
Årsrapport 2020/21
Offentliggjort 16.03.2022
Årsrapport 2019/20
Offentliggjort 16.03.2021
Årsrapport 2018/19
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 100.851 kr. |
| Driftsresultat | 76.002 kr. |
| Resultat før skat | 48.576 kr. |
| Årets resultat | 37.889 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 19 kr. betalt af ejerne selv og 81 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 1,6 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 295.711 kr. |
| Gæld og forpligtelser | 1,3 mio. kr. |
| 78.749 |
| 82.639 |
| Skat af årets resultat | 10.687 | 9.622 | 10.469 | 16.441 | 10.179 | 17.325 | 18.182 |
|---|
| Årets resultat | 37.889 | 34.110 | 37.119 | 58.302 | 36.090 | 61.424 | 64.457 |
|---|
| Overført til overført resultat | 37.889 | 34.110 | 37.119 | 58.302 | - | - | - |
|---|
| Leasede aktiver | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | - |
|---|
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | 16.441 | 10.179 | - | - |
|---|
| Personaleomkostninger | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grunde og bygninger | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. |
| Materielle anlægsaktiver | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. |
| Anlægsaktiver | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. |
| Andre tilgodehavender | 5.010 | 96 | 95.100 | 100 | 90 | 547 | 0 |
| Tilgodehavender | 5.010 | 96 | 95.100 | 100 | 90 | 547 | 0 |
| Likvide beholdninger | 96.763 | 68.247 | 730 | 68.229 | 22.261 | 29.452 | 45.370 |
| Omsætningsaktiver | 101.773 | 68.343 | 95.830 | 68.329 | 22.351 | 29.999 | 45.370 |
| Aktiver i alt | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,5 mio. | 1,6 mio. | 1,5 mio. |
| Virksomhedskapital | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
| Overført resultat | 245.711 | 207.822 | 173.712 | 136.593 | 78.291 | 42.201 | -19.223 |
| Egenkapital | 295.711 | 257.822 | 223.712 | 186.593 | 128.291 | 92.201 | 30.777 |
| Hensættelse til udskudt skat | 80.227 | 69.540 | 59.918 | 49.449 | 33.008 | 22.829 | 5.504 |
| Hensatte forpligtelser | 80.227 | 69.540 | 59.918 | 49.449 | 33.008 | 22.829 | 5.504 |
| Prioritetsgæld, langfristet | 597.386 | 645.789 | 687.704 | 716.121 | 767.355 | 817.910 | 868.740 |
| Langfristede gældsforpligtelser | 597.386 | 645.789 | 687.704 | 716.121 | 767.355 | 817.910 | 868.740 |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 45.726 | 40.843 | 37.760 | 51.100 | 50.300 | 51.100 | 52.200 |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 16.781 | 12.000 | 12.000 | 12.000 | 12.000 | 38.724 | 0 |
| Anden gæld, kortfristet | 556.245 | 557.501 | 557.500 | 557.500 | - | - | - |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 618.752 | 610.344 | 607.260 | 620.600 | 619.799 | 644.829 | 615.106 |
| Gældsforpligtelser i alt | 1,2 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. |
| Passiver i alt | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,6 mio. | 1,5 mio. | 1,6 mio. | 1,5 mio. |
| Gæld til associerede virksomheder | - | - | - | 550.000 | 550.000 | 550.000 | 550.000 |
| Other shortterm payables | - | - | - | 7.500 | 7.499 | 5.005 | 12.906 |
| Andre tal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 0 | 0 | - | - | 1 | 1 | 1 |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 for Ejendomsselskabet Ejby og Jakobsen ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025.
Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2024/25 for opfyldt.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Ejendomsselskabet Ejby og Jakobsen ApS for regnskabsåret 1. oktober 2024 - 30. september 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for Ejendomsselskabet Ejby og Jakobsen ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid.
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen.
BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder nettoomsætning med fradrag af eksterne omkostninger.
Selskabet har som fortolkningsbidrag for indregning af nettoomsætning valgt IAS 18.
Nettoomsætningen ved udlejning af ejendom indregnes ved forfaldstidspunktet.
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mm.
Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultatÅrets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
BrugstidRestværdiBygninger10-50år50%
Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
LeasingkontrakterSelskabet har som fortolkningsbidrag for klassifikation og indregning af leasingkontrakter valgt IAS 17.
Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor selskabet har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), måles ved første indregning i balancen til laveste værdi af dagsværdi af det leasede aktiv og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod eller alternativt selskabets lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som øvrige tilsvarende materielle anlægsaktiver.
Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen.
Alle øvrige leasingkontrakter behandles som operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasingaftaler og lejeaftaler oplyses under eventualposter.
Nedskrivning på anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter og kontantbeholdninger.
Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
GældsforpligtelserFinansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder indregnes de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Gæld til realkreditinstitut og kreditinstitutter er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.
Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 16.03.2020
Årsrapport 2017/18
Offentliggjort 14.03.2019
Årsrapport 2016/17
Offentliggjort 07.03.2018
Årsrapport 2016
Offentliggjort 02.03.2017