Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Udlejning af erhvervsejendomme
ReklamebeskyttetCVR 40 08 07 08AnpartsselskabRoskildeStiftet 2018
Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i og udlejning af fast ejendom.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 58 poster fra 7 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 350.881 | 58.546 | 207.395 | 211.208 | 338.995 | 192.224 | 266.418 | +499,3% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||||||
| Værdiregulering af investeringsejendomme | -84.224 | 2,6 mio. | 82.311 | 146.764 | 0 | 108.111 | -22.982 | - |
| 266.657 | 2,6 mio. | 289.706 | 357.972 | 338.093 | 245.872 | 243.436 | −89,9% | |
| Andre finansielle indtægter | 782 | 261 | 0 | - | - | - | - | +199,6% |
| Andre finansielle omkostninger | 149.313 | 149.444 | 127.930 | 124.454 | 171.436 | 58.698 | 71.430 | −0,1% |
| 118.126 | 2,5 mio. | 161.776 | 233.518 | 166.657 | 187.174 | 172.006 | −95,3% | |
| Skat af årets resultat | 25.231 | 549.137 | 35.575 | 44.714 | - | - | - | −95,4% |
| 92.895 | 1,9 mio. | 126.201 | 188.804 | 129.993 | 167.996 | 164.511 | −95,2% | |
| Overført til overført resultat | 92.895 | 1,9 mio. | 126.201 | 188.804 | - | - | - | −95,2% |
| Andre renteomkostninger | 149.313 | 149.444 | 127.930 | 124.454 | 171.436 | 58.698 | - | −0,1% |
| Regulering af skat vedrørende tidligere år | -1.000 | 0 | - | - | - | 240 | -20.466 | - |
| Regulering af udskudt skat | 26.231 | 549.137 | 33.045 | 40.565 | 14.936 | 240 | - | −95,2% |
| Aktuel skat | - | 0 | 2.530 | 4.149 | 21.728 | 18.938 | 27.961 | - |
| Nedskrivninger af omsætningsaktiver | - | - | - | 0 | 902 | 0 | - | - |
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | 44.714 | 36.664 | 19.178 | 7.495 | - |
| Andre driftsomkostninger | - | - | - | - | 0 | 54.463 | 0 | - |
| Balance | ||||||||
| Investeringsejendomme | 6,9 mio. | 6,8 mio. | 4,2 mio. | 4,1 mio. | 4,0 mio. | 4,0 mio. | 5,0 mio. | +2,4% |
| Materielle anlægsaktiver | 6,9 mio. | 6,8 mio. | 4,2 mio. | 4,1 mio. | 4,0 mio. | 4,0 mio. | 5,0 mio. | +2,4% |
| Anlægsaktiver | 6,9 mio. | 6,8 mio. | 4,2 mio. | 4,1 mio. | 4,0 mio. | 4,0 mio. | 5,0 mio. | +2,4% |
| Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser | 149.268 | 183.672 | 177.815 | 103.051 | 17.864 | 20.239 | 17.842 | −18,7% |
| Tilgodehavende selskabsskat | 2.088 | 2.530 | 0 | - | - | - | - | −17,5% |
| Tilgodehavender | 151.356 | 186.202 | 425.699 | 103.051 | 61.492 | 75.512 | 40.744 | −18,7% |
| Likvide beholdninger | 398.062 | 64.689 | 21.259 | 160.923 | 288.192 | 279.363 | 33.000 | +515,3% |
| 549.418 | 250.889 | 446.958 | 263.974 | - | - | - | +119,0% | |
| 7,5 mio. | 7,0 mio. | 4,6 mio. | 4,4 mio. | 4,3 mio. | 4,3 mio. | 5,1 mio. | +6,6% | |
| Virksomhedskapital | 126.000 | 126.000 | 126.000 | 126.000 | 126.000 | 125.000 | 125.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 2,4 mio. | 2,3 mio. | 363.994 | 237.793 | 48.990 | 310.403 | 442.407 | +4,0% |
| 2,5 mio. | 2,4 mio. | 489.994 | 363.793 | 174.990 | 1,1 mio. | 970.422 | +3,8% | |
| Hensættelse til udskudt skat | 905.510 | 879.279 | 330.142 | 297.097 | 249.872 | 234.936 | 234.696 | +3,0% |
| Hensatte forpligtelser | 905.510 | 879.279 | 330.142 | 297.097 | 249.872 | 234.936 | 234.696 | +3,0% |
| Prioritetsgæld, langfristet | 676.584 | 768.750 | 873.102 | 940.623 | 1,0 mio. | 1,1 mio. | 2,3 mio. | −12,0% |
| Skyldig skat, langfristet | 0 | 1.530 | 2.530 | 4.149 | 21.728 | 18.938 | 27.961 | −100,0% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 827.684 | 788.280 | 893.632 | 962.772 | 1,1 mio. | 1,2 mio. | 2,3 mio. | +5,0% |
| Prioritetsgæld, kortfristet | 92.000 | 87.500 | 68.000 | - | - | - | - | +5,1% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 270.762 | 20.000 | 45.729 | 0 | 50.976 | 0 | 50 | +1.253,8% |
| Gæld til associerede virksomheder | 2,7 mio. | 2,6 mio. | 2,5 mio. | 2,5 mio. | - | - | - | +4,0% |
| Skyldig selskabsskat | 0 | 2.530 | 4.149 | 21.728 | 6.660 | 27.961 | 0 | −100,0% |
| 3,2 mio. | 2,9 mio. | 2,9 mio. | 2,7 mio. | 2,8 mio. | 1,8 mio. | 1,6 mio. | +10,4% | |
| 4,0 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,7 mio. | 3,9 mio. | 2,9 mio. | 3,9 mio. | +9,3% | |
| Passiver i alt | 7,5 mio. | 7,0 mio. | 4,6 mio. | 4,4 mio. | 4,3 mio. | 4,3 mio. | 5,1 mio. | +6,6% |
| Langfristet gæld med forfald efter fem år | 268.000 | 583.500 | 583.500 | 560.000 | 656.000 | 747.000 | - | −54,1% |
| Tilgodehavender hos associerede virksomheder | - | 0 | 205.780 | 0 | - | - | - | - |
| Periodeafgrænsningsposter | - | 0 | 42.104 | 0 | 16.028 | 18.571 | 0 | - |
| Gæld til kreditinstitutter, kortfristet | - | - | 68.000 | 93.000 | 93.000 | 95.000 | - | - |
| Gæld til banker, kortfristet | - | - | 0 | 102.874 | 234.121 | 299.739 | 366.739 | - |
| Andre tilgodehavender | - | - | - | 0 | 27.600 | 36.702 | - | - |
| Other longterm payables | - | - | - | 18.000 | 18.000 | 18.000 | 0 | - |
| Gæld til kapitalinteresser | - | - | - | 2,5 mio. | 2,3 mio. | 1,2 mio. | - | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 68.786 | 90.173 | 100.387 | - | - |
| Overkurs | - | - | - | - | 0 | 403.015 | 403.015 | - |
| Foreslået udbytte | - | - | - | - | 0 | 300.000 | 0 | - |
| Periodeafgrænsningsposter | - | - | - | - | 0 | 22.000 | 42.591 | - |
| Tilgodehavende sambeskatningsbidrag | - | - | - | - | - | 36.702 | 22.902 | - |
| Kortfristet del af langfristet gæld | - | - | - | - | - | 95.000 | 93.000 | - |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | - | - | - | - | - | 1,2 mio. | 1,0 mio. | - |
| Andre tal | ||||||||
| 0 | 1 | 1 | - | - | - | - | −100,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 33,8% | 34,7% | 10,6% | 8,3% | 4,1% | 26,4% | 19,1% | −0,9 pp | |
| 3,7% | 133,0% | 29,6% | 70,1% | 19,8% | 15,9% | - | −129,3 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 266.418 | 192.224 | 338.995 | 211.208 | 207.395 | 58.546 | 350.881 |
| Årets resultat | 164.511 | 167.996 | 129.993 | 188.804 | 126.201 | 1.946.571 | 92.895 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed ved investering i og udlejning af fast ejendom.
Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
kr.AnpartskapitalOverført resultatI alt
Egenkapital 1. juli 2024126.0002.310.5652.436.565
Forslag til resultatdisponering
92.89592.895
Egenkapital 30. juni 2025126.0002.403.4602.529.460
1 | Andre finansielle omkostninger
Finansielle omkostninger i øvrigt 149.313149.444
149.313149.444
3 | Materielle anlægsaktiver
kr.Investeringsejendomme
Kostpris 1. juli 2024 3.130.061Tilgang 246.963Kostpris 30. juni 2025 3.377.024
Værdireguleringer til dagsværdi 1. juli 2024 3.638.595Årets værdireguleringer -83.224Værdireguleringer til dagsværdi 30. juni 2025 3.555.371
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2024/25
Offentliggjort 30.12.2025
Årsrapport 2023/24
Offentliggjort 01.10.2024
Årsrapport 2022/23
Offentliggjort 09.11.2023
Årsrapport 2021/22
Offentliggjort 27.12.2022
Årsrapport 2020/21
Offentliggjort 18.11.2021
Årsrapport 2019/20
Offentliggjort 14.12.2020
Årsrapport 2018/19
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 350.881 kr. |
| Driftsresultat | 266.657 kr. |
| Resultat før skat | 118.126 kr. |
| Årets resultat | 92.895 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 34 kr. betalt af ejerne selv og 66 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 7,5 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 2,5 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 5,0 mio. kr. |
Regnskabsmæssig værdi 30. juni 20256.932.395
Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendomme målt til dagsværdi med følgende beløb:
kr.Investeringsejendom
Dagsværdi 30. juni 20256.932.395Årets værdiregulering i resultatopgørelsen163.739
Opgørelse af dagsværdi er baseret på et normaliserert driftsresultat på 450 tkr. og et
afkastkrav på 6,50 %.
Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter.
Ejendommene anvendes til erhvervsudlejning og har en sekundær placering i Svogerslev. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.
En forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede
dagsværdimed 495 tkr. En reduktion af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil forøge den samlede dagsværdi med 577 tkr.
4 | Langfristede gældsforpligtelser
30/6 2025AfdragRestgæld30/6 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt
Gæld til realkreditinstitutter 768.58492.000268.000856.250Selskabsskat 0001.530Deposita 151.1000018.000
919.68492.000268.000875.780
5 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 768 tkr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2025 udgør 6.932 tkr.
Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.336 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendomme.
2024/252023/24
6 | Medarbejderforhold
Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:00
Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for Ejendomsselskabet Murbo ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Ejendomsselskabet Murbo ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for Ejendomsselskabet Murbo ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Regnskabsklasse B1truetrueÅrsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Nettoomsætning
Bruttofortjeneste indeholder lejeindtægter samt omkostninger vedrørende investeringsejendomme.
Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører.
Hvor der leveres produkter med høj grad af individuel tilpasning, foretages indregning i nettoomsætningen i takt med, at produktionen udføres, hvorved omsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Denne metode anvendes, når de samlede indtægter og omkostninger på kontrakten og færdiggørelsesgraden på balancedagen kan skønnes pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele vil tilgå selskabet.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiver
Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen.
Dagsværdien for investeringsejendommene vurderes ved hjælp af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes driftsafkast og et individuelt fastsat afkastningskrav.
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
Skyldig skat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte i egenkapitalen.
Gældsforpligtelser
Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 29.11.2019
Årsrapport 2017/18
Offentliggjort 11.12.2018