AFG Ejendomme ApS
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 40 09 86 07AnpartsselskabMarstalStiftet 2018
Selskabets aktiviteter består i ejendomsudlejning og anden investeringsvirksomhed.
Oplysningerne er hentet 13. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 40 09 86 07AnpartsselskabMarstalStiftet 2018
Selskabets aktiviteter består i ejendomsudlejning og anden investeringsvirksomhed.
Oplysningerne er hentet 13. november 2026.
Alle 51 poster fra 7 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| 651.369 | 198.411 | 287.736 | 65.405 | 64.553 | 10.488 | -14.701 | +228,3% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||||||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 61.374 | 0 | - | - | - | 9.240 | 0 | - |
| 589.995 | 198.411 | 36.812 | 777.739 | 223.102 | 386.483 | - | +197,4% | |
| Andre finansielle omkostninger | 393.568 | 276.823 | 189.481 | 280.439 | 63.310 | 4.158 | 0 | +42,2% |
| 196.427 | -78.412 | -152.669 | 497.300 | 316.233 | 37.515 | 19.418 | - | |
| Skat af årets resultat | 51.271 | -6.620 | -34.947 | 104.596 | 67.056 | 101.018 | 4.272 | - |
| 145.156 | -71.792 | -117.722 | 392.704 | 249.177 | 27.241 | 15.146 | - | |
| Overført til overført resultat | 145.156 | -71.792 | -117.722 | 367.704 | - | - | - | - |
| Resultat før værdireguleringer | - | 198.411 | 287.736 | 65.266 | -26.576 | 10.488 | - | - |
| Værdiregulering af investeringsejendomme | - | 0 | -250.924 | 712.473 | 249.678 | -375.995 | - | - |
| Personaleomkostninger | - | - | 0 | 139 | 91.129 | 0 | - | - |
| Andre omkostninger til social sikring | - | - | 0 | 139 | 1.129 | 0 | - | - |
| Andre finansielle indtægter | - | - | - | 0 | 156.441 | 40.425 | 34.119 | - |
| Lønninger | - | - | - | 0 | 90.000 | 0 | - | - |
| Balance | ||||||||
| Grunde og bygninger | 5,1 mio. | 2,5 mio. | - | - | - | 1,2 mio. | 341.194 | +103,4% |
| Investeringsejendomme | 5,5 mio. | 5,5 mio. | 5,5 mio. | 5,4 mio. | 3,2 mio. | 1,6 mio. | - | 0,0% |
| Materielle anlægsaktiver | 10,6 mio. | 8,0 mio. | 5,5 mio. | 5,4 mio. | 3,2 mio. | 1,6 mio. | 341.194 | +32,2% |
| Anlægsaktiver | 10,6 mio. | 8,0 mio. | 5,5 mio. | 5,4 mio. | 3,2 mio. | 1,6 mio. | 341.194 | +32,2% |
| Tilgodehavende selskabsskat | 0 | 20.464 | 13.764 | 0 | - | - | - | −100,0% |
| Andre tilgodehavender | 0 | 437.345 | 0 | - | - | - | - | −100,0% |
| Tilgodehavender | 0 | 457.809 | 176.934 | 10.670 | 0 | - | - | −100,0% |
| Likvide beholdninger | 344.236 | 53.629 | 981 | 1.173 | 16.776 | 12.623 | 141.369 | +541,9% |
| 344.236 | 511.438 | 177.915 | 11.843 | 156.276 | 134.663 | 203.018 | −32,7% | |
| 10,9 mio. | 8,5 mio. | 5,7 mio. | 5,4 mio. | 3,3 mio. | 1,3 mio. | 544.212 | +28,3% | |
| Virksomhedskapital | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 50.000 | 50.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 1,0 mio. | 898.245 | 970.037 | 1,1 mio. | 720.055 | 786.878 | 465.146 | +16,2% |
| 1,3 mio. | 1,1 mio. | 1,2 mio. | 1,4 mio. | 970.055 | 542.387 | 515.146 | +12,6% | |
| Hensættelse til udskudt skat | 256.496 | 234.905 | 221.061 | 242.244 | 137.648 | 90.744 | - | +9,2% |
| Hensatte forpligtelser | 256.496 | 234.905 | 221.061 | 242.244 | 137.648 | 90.744 | - | +9,2% |
| Gæld til banker, langfristet | 7,3 mio. | 0 | - | - | - | - | - | - |
| Anden gæld, langfristet | 876.038 | 926.038 | - | - | - | - | - | −5,4% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 8,2 mio. | 926.038 | - | - | - | - | - | +784,2% |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 618.500 | 0 | - | - | - | - | - | - |
| Gæld til banker, kortfristet | 34.673 | 5,8 mio. | 3,0 mio. | 3,1 mio. | 1,7 mio. | 755.078 | 0 | −99,4% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | 6.500 | 6.500 | 6.500 | 0,0% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 123.552 | 60.516 | 926.038 | 421.038 | 416.526 | 4.216 | 0 | +104,2% |
| Deposita, kortfristet | 118.800 | 118.800 | 97.200 | 86.400 | 52.500 | 31.500 | 18.350 | 0,0% |
| Skyldig selskabsskat | 29.680 | 0 | - | 0 | 19.626 | 9.748 | 4.216 | - |
| Anden gæld, kortfristet | 230.555 | 198.085 | 207.303 | 167.303 | - | - | - | +16,4% |
| 1,2 mio. | 7,1 mio. | 4,2 mio. | 3,8 mio. | 2,2 mio. | 807.042 | 29.066 | −83,5% | |
| 9,4 mio. | 7,1 mio. | 4,2 mio. | 3,8 mio. | 2,2 mio. | 807.042 | 29.066 | +31,5% | |
| Passiver i alt | 10,9 mio. | 8,5 mio. | 5,7 mio. | 5,4 mio. | 3,3 mio. | 1,7 mio. | 544.212 | +28,3% |
| Property plant and equipment in progress | - | 2,5 mio. | 0 | - | - | - | - | - |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | - | 0 | 163.170 | 10.670 | 0 | - | - | - |
| Foreslået udbytte | - | - | 0 | 25.000 | 0 | - | - | - |
| Andre værdipapirer og kapitalandele | - | - | - | 0 | 139.500 | 122.040 | 61.649 | - |
| Værdipapirer og kapitalandele | - | - | - | 0 | 139.500 | 122.040 | 61.649 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 167.303 | 28.771 | 0 | - | - |
| Andre tal | ||||||||
| 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| 11,9% | 13,5% | 21,5% | 25,2% | 29,3% | 40,2% | 94,7% | −1,7 pp | |
| 11,9% | -6,1% | -9,1% | 33,7% | 33,0% | 5,2% | - | +18,0 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -14.701 | 10.488 | 64.553 | 65.405 | 287.736 | 198.411 | 651.369 |
| Årets resultat | 15.146 | 27.241 | 249.177 | 392.704 | -117.722 | -71.792 | 145.156 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i ejendomsudlejning og anden investeringsvirksomhed.
Efterfølgende begivenhederEfter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser.
Beløb i DKKSelskabskapitalOverført resultatEgenkapital
i altEgenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.25250.000898.2451.148.245Forslag til resultatdisponering0145.156145.156Saldo pr. 31.12.25250.0001.043.4011.293.401
1.Materielle anlægsaktiverBeløb i DKKGrunde og bygningerInvesteringsejendommeKostpris pr. 01.01.252.492.4074.412.778Tilgang i året2.638.3910Kostpris pr. 31.12.255.130.7984.412.778Afskrivninger i året-61.3740Af- og nedskrivninger pr. 31.12.25-61.3740Dagsværdireguleringer pr. 01.01.2501.087.222Dagsværdireguleringer pr. 31.12.2501.087.222Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.255.069.4245.500.000
3.Oplysninger om dagsværdiBeløb i DKKInvesteringsejendommeI altDagsværdi pr. 31.12.255.500.0005.500.000Dagsværdien på investeringsejendommene er opgjort af valuar midt i regnskabsåret. Ledelsen har vurderet, at værdiansættelse i lat væsentlighed er uændret..Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter.Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på alle lejemål
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 11.02.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 16.04.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 16.04.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 24.05.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 17.03.2022
Årsrapport 2020
Offentliggjort 18.05.2021
Årsrapport 2018/19
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 651.369 kr. |
| Driftsresultat | 589.995 kr. |
| Resultat før skat | 196.427 kr. |
| Årets resultat | 145.156 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 12 kr. betalt af ejerne selv og 88 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 10,9 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 1,3 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 9,6 mio. kr. |
4.EventualforpligtelserAndre eventualforpligtelserSelskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen og hæfter solidarisk og ubegrænset for selskabsskatter for de sambeskattede selskaber.
5.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.DKK 7.915, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssig værdi udgør t.DKK 10.631.
Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.25 - 31.12.25 for AFG Ejendomme ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsregnskabet er ikke revideret, og jeg erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.25 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.25 - 31.12.25.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Til den daglige ledelse i AFG Ejendomme ApSVi har opstillet årsregnskabet for AFG Ejendomme ApS for regnskabsåret 01.01.25 - 31.12.25 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder oplysning om anvendt regnskabspraksis.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 vedrørende opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller gennemgangskonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Odense, den 26. januar 2026BeierholmGodkendt RevisionspartnerselskabCVR-nr. 32 89 54 68Henrik WelinderStatsaut. revisorMNE-nr. mne23366
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.
Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder lejeindtægter og omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.
LejeindtægterIndtægter fra udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Lejeindtægter måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter.
Omkostninger til råvarer og hjælpematerialerOmkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter årets forbrug af råvarer og hjælpematerialer med tillæg af eventuelle forskydninger i lagerbeholdningen, herunder evt. svind.Under omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indregnes tillige nedskrivninger på lagerbeholdninger af råvarer og hjælpematerialer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter årets forbrug af råvarer og hjælpematerialer med tillæg af eventuelle forskydninger i lagerbeholdningen, herunder evt. svind.Under omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indregnes tillige nedskrivninger på lagerbeholdninger af råvarer og hjælpematerialer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.
Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og reklame, administration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.
Af- og nedskrivningerAfskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende brugstider og restværdier:BygningerGrunde afskrives ikke.Investeringsejendomme afskrives ikke.Afskrivningsgrundlaget er aktivets kostpris fratrukket forventet restværdi ved afsluttet brugstid. Afskrivningsgrundlaget reduceres endvidere med eventuelle nedskrivninger. Brugstiden og restværdien fastsættes, når aktivet er klar til brug, og revurderes årligt.Nedskrivninger af materielle anlægsaktiver foretages efter anvendt regnskabspraksis omtalt i afsnittet ”Nedskrivning af anlægsaktiver”.
Andre finansielle posterUnder andre finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger m.v.
Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen.Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.
Materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiver omfatter grunde og bygninger.Øvrige materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.Kostprisen for et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet fratrukket eventuelle omkostninger til bortskaffelse.
InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved salg. Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi med værdireguleringer i resultatopgørelsen. Ved beregning af dagsværdien anvendes en individuelt fastsat diskonteringsfaktor ved en kapitalisering af et markedsbaseret driftsafkast af ejendommen. Der er ikke anvendt en valuar i forbindelse med fastsættelse af dagsværdien.
Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forventet, anses dette som en indikation på værdiforringelse.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti.
Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som selskabsskat under tilgodehavender eller gældsforpligtelser.Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.
GældsforpligtelserDeposita, der er indregnet under forpligtelser, omfatter indbetalte deposita fra lejere vedrørende selskabets lejemål.Langfristede gældsforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet (lånoptagelsen). Gældsforpligtelserne måles herefter til amortiseret kostpris, hvor kurstab og låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over løbetiden på grundlag af den beregnede, effektive rente på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet.Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 05.06.2020