Byrdal's Ejendomme ApS
Anden udlejning af boliger
CVR 40 58 77 21AnpartsselskabDragørStiftet 2019
Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb og salg af ejendomme, samt udlejning af ejendomme.
Oplysningerne er hentet 9. november 2026.
Beta. Regnskaber, ledelse og koncernforhold hentes fra årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Registrerede ejere og søgning på personer kommer, når Tjekker får adgang til dem.
Anden udlejning af boliger
CVR 40 58 77 21AnpartsselskabDragørStiftet 2019
Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb og salg af ejendomme, samt udlejning af ejendomme.
Oplysningerne er hentet 9. november 2026.
De vigtigste poster fra de seneste 7 regnskabsår. Tryk på en post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||||
| -10.444 | -55.433 | -42.543 | -216.265 | -236.067 | 60.137 | 14.213 | - | |
| -113.329 | -158.318 | -145.428 | -319.150 | -338.952 | -42.748 | -20.082 | - | |
| -175.250 | -220.521 | -208.770 | -384.140 | -404.553 | -109.468 | -23.704 | - | |
| -175.250 | -220.521 | -208.770 | -384.140 | -404.553 | -109.468 | -23.704 | - | |
| Balance | ||||||||
| 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,9 mio. | 4,9 mio. | 5,1 mio. | 5,2 mio. | −1,8% | |
| 42.225 | 24.591 | 40.272 | 69.099 | 30.055 | 81.047 | 135.740 | +71,7% | |
| -1,5 mio. | -1,3 mio. | -1,1 mio. | -871.864 | -487.726 | -83.172 | 26.296 | - | |
| 6,0 mio. | 5,9 mio. | 5,8 mio. | 5,7 mio. | 5,4 mio. | 5,2 mio. | 5,2 mio. | +1,5% | |
| 3,2 mio. | 3,0 mio. | 2,9 mio. | 2,7 mio. | 2,4 mio. | 2,1 mio. | 2,0 mio. | +4,9% | |
| Pengestrømme og ansatte | ||||||||
| 0 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||||
| -32,6% | -28,2% | -22,8% | -17,9% | -9,9% | -1,6% | 0,5% | −4,4 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder.
Det seneste regnskabsår, 2025, i to figurer
Virksomheden oplyser ikke sin omsætning, kun bruttofortjenesten. Det må mindre virksomheder gerne.
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | -10.444 kr. |
| Driftsresultat | -113.329 kr. |
| Resultat før skat | -175.250 kr. |
| Årets resultat | -175.250 kr. |
Egenkapitalen er negativ: virksomheden skylder mere, end den ejer.
| Aktiver i alt | 4,5 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | -1,5 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 6,0 mio. kr. |
Regnskabsårene 2019-2025
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 14.213 | 60.137 | -236.067 | -216.265 | -42.543 | -55.433 | -10.444 |
| Årets resultat | -23.704 | -109.468 | -404.553 | -384.140 | -208.770 | -220.521 | -175.250 |
Beløb i kr. som indberettet
30 poster fra 7 regnskabsår
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||||
| Bruttofortjeneste | -10.444 | -55.433 | -42.543 | -216.265 | -236.067 | 60.137 | 14.213 |
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 102.885 | 102.885 | 102.885 | 102.885 | 102.885 | 102.885 | 34.295 |
| Resultat af primær drift | -113.329 | -158.318 | -145.428 | -319.150 | -338.952 | -42.748 | -20.082 |
| Øvrige finansielle omkostninger | 61.921 | 62.203 | 63.342 | 64.990 | - | - | - |
| Resultat før skat | -175.250 | -220.521 | -208.770 | -384.140 | -404.553 | -109.468 | -23.704 |
| Årets resultat | -175.250 | -220.521 | |||||
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i køb og salg af ejendomme, samt udlejning af ejendomme.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2025 - 31-12-2025 udviser et resultat på kr. -175.250, og selskabets balance pr. 31-12-2025 udviser en balancesum på kr. 4.534.880, og en egenkapital på kr. -1.476.407.
1. Finansielle omkostningerAndre finansielle omkostninger61.92162.20361.92162.203
2. Langfristede gældsforpligtelserForfaldForfaldForfaldefter 1 årindenfor 1 årefter 5 årGæld til kreditinstitutter2.818.3692.818.369
3. EventualforpligtelserDer er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.20252024
4. Sikkerhedsstillelser og pantsætningerTil sikkerhed for prioritetsgæld er der tinglyst pant i ejendommen.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 30.06.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 17.06.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 01.07.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 18.06.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 01.07.2022
Årsrapport 2020
Offentliggjort 20.06.2021
Årsrapport 2019
| -208.770 |
| -384.140 |
| -404.553 |
| -109.468 |
| -23.704 |
| Overført til overført resultat | 175.250 | 220.521 | 208.770 | 384.140 | - | - | - |
|---|
| Andre finansielle omkostninger | - | - | - | 64.990 | 65.601 | 66.720 | 6.890 |
|---|
| Andre finansielle indtægter | - | - | - | - | - | 0 | 3.268 |
|---|
| Balance | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grunde og bygninger | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | 5,0 mio. | 5,1 mio. |
| Materielle anlægsaktiver | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | 5,0 mio. | 5,1 mio. |
| Anlægsaktiver | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | 5,0 mio. | 5,1 mio. |
| Andre tilgodehavender | 3.084 | 3.084 | 3.084 | 3.085 | 3.082 | 51.994 | 2.284 |
| Tilgodehavender | 3.084 | 3.084 | 3.084 | 3.085 | 3.082 | 51.994 | 2.284 |
| Likvide beholdninger | 39.141 | 21.507 | 37.188 | 66.014 | 26.973 | 29.053 | 133.456 |
| Omsætningsaktiver | 42.225 | 24.591 | 40.272 | 69.099 | 30.055 | 81.047 | 135.740 |
| Aktiver i alt | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,9 mio. | 4,9 mio. | 5,1 mio. | 5,2 mio. |
| Virksomhedskapital | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
| Overført resultat | -1,5 mio. | -1,4 mio. | -1,1 mio. | -921.864 | -537.726 | -133.172 | -23.704 |
| Egenkapital | -1,5 mio. | -1,3 mio. | -1,1 mio. | -871.864 | -487.726 | -83.172 | 26.296 |
| Gæld til kreditinstitutter, langfristet | 2,8 mio. | 2,9 mio. | 2,9 mio. | 3,0 mio. | 3,1 mio. | 3,1 mio. | 3,2 mio. |
| Langfristede gældsforpligtelser | 2,8 mio. | 2,9 mio. | 2,9 mio. | 3,0 mio. | 3,1 mio. | 3,1 mio. | 3,2 mio. |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 2,0 mio. | 1,9 mio. | 1,7 mio. | 1,4 mio. | 310.147 | 370.147 | 264.484 |
| Anden gæld, kortfristet | 6.220 | 6.220 | 6.220 | 20.000 | - | - | - |
| Gæld til ejere og ledelse | 1,1 mio. | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 1,3 mio. | 2,0 mio. | 1,6 mio. | 1,8 mio. |
| Kortfristede gældsforpligtelser | 3,2 mio. | 3,0 mio. | 2,9 mio. | 2,7 mio. | 2,4 mio. | 2,1 mio. | 2,0 mio. |
| Gældsforpligtelser i alt | 6,0 mio. | 5,9 mio. | 5,8 mio. | 5,7 mio. | 5,4 mio. | 5,2 mio. | 5,2 mio. |
| Passiver i alt | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,9 mio. | 4,9 mio. | 5,1 mio. | 5,2 mio. |
| Other shortterm payables | - | - | - | 20.000 | 20.000 | 42.789 | 22.789 |
| Andre tal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte | 0 | - | - | - | - | - | - |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Beløb i DKK, afrundet, som indberettet. En streg betyder, at tallet ikke er oplyst. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2025 - 31-12-2025 for Byrdal's Ejendomme ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2025 - 31-12-2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
KonklusionVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Byrdal's Ejendomme ApS for regnskabsåret 01-01-2025 - 31-12-2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2025 - 31-12-2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabetVores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.
Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.
Kastrup, den 08-06-2026Revisionsfirmaet Per Kronborg ApSRegistreret RevisionanpartsselskabCVR-nr. 26659817Per KronborgRegistreret revisormne11481
Årsrapporten for Byrdal's Ejendomme ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.
Generelt om indregning og målingRegnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
NettoomsætningNettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.
Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til produktion, distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.
Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiverAf- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier:BrugstidRestværdiBygninger20-50 år0%Der afskrives ikke på grunde.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkostninger.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.
Skat af årets resultatSkat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Er dette tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindingsværdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til den lavere genindvindingsværdi. Denne nedskrivningstest gennemføres årligt på igangværende udviklingsprojekter, uanset om der er indikationer for værdifald.Genindvindingsværdien for aktiviet opgøres som den højeste værdi af nettosalgsprisen og kapitalværdien. Er det ikke muligt at fastsætte en genindvindingsværdi for det enkelte aktiv, vurderes aktiverne samlet i den mindste gruppe af aktiver, hvor der ved en samlet vurdering kan fastsættes en pålidelig genindvindingsværdi.
Andre tilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
LikviderLikvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer.
EgenkapitalEgenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne.
Aktuelle skatteforpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
GældsforpligtelserPrioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.Andre gældsforpligtelser, som omfatter deposita, gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Anden gældAndre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Eventualaktiver og -forpligtelserEventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen
Offentliggjort 23.08.2020