DJH SB Ejendomme ApS
Udlejning af erhvervsejendomme
ReklamebeskyttetCVR 41 28 40 21AnpartsselskabFrederiksbergStiftet 2020
Selskabets aktivitet består i besiddelse og udlejning af ejendomme.
Oplysningerne er hentet 15. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Udlejning af erhvervsejendomme
ReklamebeskyttetCVR 41 28 40 21AnpartsselskabFrederiksbergStiftet 2020
Selskabets aktivitet består i besiddelse og udlejning af ejendomme.
Oplysningerne er hentet 15. november 2026.
Alle 42 poster fra 5 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 150.992 | -82.922 | 532.493 | 69.739 | 79.400 | - | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 20.000 | 39.500 | 39.500 | 97.500 | 123.144 | −49,4% |
| 130.992 | -122.422 | 492.993 | -47.735 | -43.744 | - | |
| Andre finansielle omkostninger | 1.489 | 21.788 | 55.804 | 68.224 | 91.600 | −93,2% |
| 129.503 | -144.210 | 437.189 | -115.959 | -135.344 | - | |
| Skat af årets resultat | -330 | 0 | 209.382 | 330 | 8.751 | - |
| 129.833 | -144.210 | 227.807 | -116.289 | -144.095 | - | |
| Overført til overført resultat | 129.833 | -144.210 | 227.807 | -116.289 | - | - |
| Leasede aktiver | 0 | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre renteomkostninger | 1.489 | 21.788 | 55.804 | 68.224 | 78 | −93,2% |
| Andre driftsomkostninger | - | - | 0 | 19.974 | 0 | - |
| Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder | - | - | - | 68.138 | 91.522 | - |
| Aktuel skat | - | - | - | 330 | 0 | - |
| Regulering af udskudt skat | - | - | - | 0 | 8.751 | - |
| Balance | ||||||
| Grunde og bygninger | 894.577 | 1,8 mio. | 1,8 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | −50,5% |
| Materielle anlægsaktiver | 894.577 | 1,8 mio. | 1,8 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | −50,5% |
| Anlægsaktiver | 894.577 | 1,8 mio. | 1,8 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | −50,5% |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 604.682 | 0 | - | - | - | - |
| Tilgodehavender | 604.682 | 0 | - | - | - | - |
| Likvide beholdninger | 0 | 297 | 497 | 1.235 | 4.249 | −100,0% |
| 604.682 | 297 | 497 | 1.235 | 294.005 | +203.496,6% | |
| 1,5 mio. | 1,8 mio. | 1,8 mio. | 4,7 mio. | 5,0 mio. | −17,0% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 508.019 | 378.186 | 522.396 | 294.589 | 410.877 | +34,3% |
| 548.019 | 418.186 | 562.396 | 334.588 | 450.877 | +31,0% | |
| Gæld til tilknyttede virksomheder, langfristet | 649.075 | 710.765 | 968.570 | 4,2 mio. | 4,2 mio. | −8,7% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 649.075 | 710.765 | 1,2 mio. | 4,3 mio. | 4,3 mio. | −8,7% |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 39.520 | 487.017 | 330 | 0 | - | −91,9% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 48.750 | 43.554 | 15.746 | 10.746 | 2.170 | +11,9% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 209.882 | 147.054 | 70.352 | 17.478 | 10.610 | +42,7% |
| Anden gæld, kortfristet | 4.013 | 0 | 0 | 15.000 | - | - |
| 302.165 | 677.625 | 86.428 | 43.555 | 4,6 mio. | −55,4% | |
| 951.240 | 1,4 mio. | 1,3 mio. | 4,3 mio. | 4,6 mio. | −31,5% | |
| Passiver i alt | 1,5 mio. | 1,8 mio. | 1,8 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | −17,0% |
| Deposita, langfristet | - | 0 | 19.500 | 110.910 | 110.910 | - |
| Sambeskatningsbidrag, langfristet | - | 0 | 209.382 | 330 | - | - |
| Skyldig selskabsskat | - | - | - | 330 | 0 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 15.000 | 15.000 | - |
| Deposita, kortfristet | - | - | - | - | 110.910 | - |
| Andre tal | ||||||
| 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||
| 36,6% | 23,1% | 30,5% | 7,2% | 8,9% | +13,4 pp | |
| 26,9% | -29,4% | 50,8% | -29,6% | - | +56,3 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2021-2025
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 79.400 | 69.739 | 532.493 | -82.922 | 150.992 |
| Årets resultat | -144.095 | -116.289 | 227.807 | -144.210 | 129.833 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i besiddelse og udlejning af ejendomme.
Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.
6.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til gæld, 689 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2025 udgør 895 t.kr.
7.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.EventualaktiverSelskabet har ved regnskabsårets afslutning skattemæssige forskelsværdier på samlet 566 t.kr. Skatteværdien af disse forskelsværdier udgør 125 t.kr. ved en skatteprocent på 22. Aktivet er ikke indregnet i balancen, da det er uvist, hvornår selskabet skattemæssigt vil kunne anvende disse forskelsværdier.
SambeskatningSelskabet indgår i den nationale sambeskatning med DJH SB Holding ApS, CVR-nr. 32328350, som er administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat.
Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter.
De sambeskattede virksomheders samlede, kendte nettoforpligtelse vedrørende selskabsskat fremgår af årsregnskabet for administrationsselskabet.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2024/25
Offentliggjort 22.12.2025
Årsrapport 2023/24
Offentliggjort 08.01.2025
Årsrapport 2022/23
Offentliggjort 11.01.2024
Årsrapport 2021/22
Offentliggjort 04.01.2023
Årsrapport 2020/21
Offentliggjort 06.12.2021
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 150.992 kr. |
| Driftsresultat | 130.992 kr. |
| Resultat før skat | 129.503 kr. |
| Årets resultat | 129.833 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 37 kr. betalt af ejerne selv og 63 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 1,5 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 548.019 kr. |
| Gæld og forpligtelser | 951.240 kr. |
Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter eller kildeskatter mv. vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et andet beløb.
Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for DJH SB Ejendomme ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025.
Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2024/25 for opfyldt.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for DJH SB Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for DJH SB Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder nettoomsætning med fradrag af ejendomsomkostninger, andre driftsindtægter samt eksterne omkostninger.
Huslejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen ved forfald.
Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.
Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver, driftstabs- og konflikterstatninger samt modtagne lønrefusioner. Erstatninger indregnes, når det er overvejende sandsynligt, at virksomheden vil modtage erstatningen.
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.
Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultatÅrets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Modervirksomheden og de danske tilknyttede virksomheder er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske virksomheder.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling).
Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen.
Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremover som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvor brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
BrugstidRestværdiBygninger50år0%
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
Nedskrivning på anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.
GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen