Nissen Ejendomsservice Holding ApS
Ikke-finansielle holdingselskaber
ReklamebeskyttetCVR 42 09 97 08AnpartsselskabRødovreStiftet 2021
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Ikke-finansielle holdingselskaber
ReklamebeskyttetCVR 42 09 97 08AnpartsselskabRødovreStiftet 2021
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 45 poster fra 5 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| -10.403 | -5.635 | -5.102 | -7.081 | -6.250 | - | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||||
| -10.403 | -5.635 | -5.102 | -7.081 | -6.250 | - | |
| Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder | 557.377 | 294.903 | - | - | - | +89,0% |
| Andre finansielle indtægter | 7.261 | 0 | 573 | 0 | 3.946 | - |
| Andre finansielle omkostninger | 7.955 | 4.835 | 1.688 | 14.285 | 6.041 | +64,5% |
| 546.280 | 284.433 | 92.728 | 207.999 | 249.127 | +92,1% | |
| Skat af årets resultat | -22.537 | -1.240 | -1.485 | -4.095 | -1.414 | - |
| 568.817 | 285.673 | 94.213 | 212.094 | 250.541 | +99,1% | |
| Overført til reserve for nettoopskrivning | 124.335 | 248.424 | -98.945 | -229.365 | -257.472 | −50,0% |
| Overført til overført resultat | 285.682 | 37.249 | 4.732 | 17.271 | 6.931 | +667,0% |
| Leasede aktiver | 0 | - | - | - | - | - |
| Indtægter af kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder | - | 294.903 | 98.945 | 229.365 | 257.472 | - |
| Øvrige finansielle omkostninger | - | 4.835 | 1.688 | - | - | - |
| Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder | - | - | - | 0 | 3.946 | - |
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | - | -1.414 | - |
| Balance | ||||||
| Foreslået udbytte | 158.800 | 0 | - | - | - | - |
| Kapitalandele i tilknyttede virksomheder | 1,5 mio. | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 1,0 mio. | 317.472 | +17,9% |
| Finansielle anlægsaktiver | 1,5 mio. | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 1,0 mio. | 317.472 | +17,9% |
| Anlægsaktiver | 1,5 mio. | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 1,0 mio. | 317.472 | +17,9% |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 478.735 | 122.138 | 1 | 1 | 53.946 | +292,0% |
| Andre tilgodehavender | 0 | 15.904 | 12 | 43.657 | 0 | −100,0% |
| Tilgodehavender | 478.735 | 138.042 | 120.634 | 210.870 | 170.772 | +246,8% |
| Likvide beholdninger | 218.837 | 75.292 | 121.787 | 53.359 | 0 | +190,7% |
| 697.572 | 213.334 | 186.421 | 199.229 | 92.414 | +227,0% | |
| 2,2 mio. | 1,5 mio. | 1,3 mio. | 1,2 mio. | 409.886 | +48,5% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode | 1,4 mio. | 1,3 mio. | 1,0 mio. | 958.620 | 257.472 | +9,8% |
| Overført resultat | 373.997 | 88.315 | 51.066 | 15.798 | -6.931 | +323,5% |
| 2,0 mio. | 1,4 mio. | 1,1 mio. | 1,0 mio. | 290.541 | +40,8% | |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 5.000 | 6.000 | 5.594 | 5.188 | 6.250 | −16,7% |
| Skyldig selskabsskat | 78.215 | 29.197 | 58.521 | 99.645 | 115.412 | +167,9% |
| Anden gæld, kortfristet | 119.560 | 28.877 | - | - | - | +314,0% |
| 202.775 | 64.074 | 173.355 | 203.431 | 119.345 | +216,5% | |
| 202.775 | 64.074 | 173.355 | 203.431 | 119.345 | +216,5% | |
| Passiver i alt | 2,2 mio. | 1,5 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 488.244 | +48,5% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | - | 0 | 142.072 | 142.072 | 56.041 | - |
| Gæld til ejere og ledelse | - | 23.168 | 23.168 | 21.526 | 20.000 | - |
| Skyldigt sambeskatningsbidrag | - | 5.709 | 0 | - | - | - |
| Tilgodehavende selskabsskat | - | 0 | 56.000 | 65.000 | 91.000 | - |
| Tilgodehavende sambeskatningsbidrag | - | 54.258 | 64.621 | 102.212 | 24.412 | - |
| Udskudte skatteaktiver | - | - | - | 0 | 1.414 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | - | 6.250 | - |
| Andre tal | ||||||
| 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | −100,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||
| 90,6% | 95,6% | 86,5% | 83,3% | 70,9% | −5,0 pp | |
| 33,9% | 22,8% | 8,9% | 32,5% | - | +11,1 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2021-2025
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -6.250 | -7.081 | -5.102 | -5.635 | -10.403 |
| Årets resultat | 250.541 | 212.094 | 94.213 | 285.673 | 568.817 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
3.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.SambeskatningSelskabet er administrationsselskab i den nationale sambeskatning og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat.
Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter.
Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2025 for Nissen Ejendomsservice Holding ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2025 for opfyldt.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 27.06.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 09.04.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 25.03.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 05.06.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 16.06.2022
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | -10.403 kr. |
| Driftsresultat | -10.403 kr. |
| Resultat før skat | 546.280 kr. |
| Årets resultat | 568.817 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 91 kr. betalt af ejerne selv og 9 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 2,2 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 2,0 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 202.775 kr. |
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Nissen Ejendomsservice Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
1.Virksomhedens væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i at være et holdingselskab.
Årsrapporten for Nissen Ejendomsservice Holding ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid.
BruttotabBruttotab indeholder nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter samt eksterne omkostninger.
Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer og operationelle leasingomkostninger.
Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomhederI resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter skat efter fuld eliminering af intern avance eller tab og fradrag af afskrivning på goodwill og tillæg af negativ goodwill.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultatÅrets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Modervirksomheden og de danske tilknyttede virksomheder er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske virksomheder. Modervirksomheden er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling).
Kapitalandele i tilknyttede virksomhederKapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode. Indre værdis metode anvendes som en konsolideringsmetode.
I balancen indregnes kapitalandele i tilknyttede virksomheder til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi. Denne opgøres efter modervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab samt med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet.
For væsentlige aktiver og forpligtelser, der er indregnet i tilknyttede virksomheder, men ikke findes i modervirksomheden, er følgende regnskabspraksis anvendt:
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser.
Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra tilknyttede virksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af nærværende årsrapport, bindes ikke på opskrivningsreserven. Reserven reguleres med andre egenkapitalbevægelser i tilknyttede virksomheder.
Nedskrivning på anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter og kontantbeholdninger.
EgenkapitalReserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metodeReserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser i forhold til kostpris.
Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn.
Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb.
UdbytteUdbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.
Selskabsskat og udskudt skatNissen Ejendomsservice Holding ApS hæfter som administrationsselskab for dattervirksomhedernes selskabsskatter over for skattemyndighederne.
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.
Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.
Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som ”Tilgodehavende skat hos tilknyttede virksomheder" eller ”Skyldig skat hos tilknyttede virksomheder”.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.
Der foretages regulering af udskudt skat vedrørende foretagne elimineringer af urealiserede koncerninterne avancer og -tab.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen