Pedersen Estate ApS
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 42 12 96 07AnpartsselskabHøjerStiftet 2021
Oplysningerne er hentet 11. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 42 12 96 07AnpartsselskabHøjerStiftet 2021
Oplysningerne er hentet 11. november 2026.
Alle 45 poster fra 4 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||
| 342.085 | 400.285 | 47.833 | 31.630 | −14,5% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | |||||
| Personaleomkostninger | 40.666 | 79.434 | 152.567 | 60.845 | −48,8% |
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 71.206 | 71.206 | 134.988 | 84.033 | 0,0% |
| 230.213 | 249.645 | -239.722 | -113.248 | −7,8% | |
| Andre finansielle indtægter | 9.361 | 0 | - | - | - |
| Andre finansielle omkostninger | 137.414 | 183.346 | 121.957 | 86.800 | −25,1% |
| 102.160 | 66.299 | -361.679 | -200.048 | +54,1% | |
| Skat af årets resultat | 22.522 | 15.812 | -67.983 | -55.498 | +42,4% |
| 79.638 | 50.487 | -293.696 | -144.550 | +57,7% | |
| Overført til overført resultat | 79.638 | 50.487 | -293.696 | -144.550 | +57,7% |
| Leasede aktiver | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lønninger | 40.457 | 78.982 | 151.607 | 60.561 | −48,8% |
| Andre omkostninger til social sikring | 209 | 452 | 960 | 284 | −53,8% |
| Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder | 0 | 1.935 | 29.154 | 20.235 | −100,0% |
| Andre renteomkostninger | 137.414 | 181.411 | 92.803 | 66.565 | −24,3% |
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | -55.498 | - |
| Balance | |||||
| Grunde og bygninger | 3,7 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,7 mio. | −1,9% |
| Materielle anlægsaktiver | 3,7 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,7 mio. | −1,9% |
| Anlægsaktiver | 3,7 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,7 mio. | −1,9% |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 164.531 | 0 | - | - | - |
| Udskudte skatteaktiver | 85.037 | 107.559 | 123.371 | 55.498 | −20,9% |
| Tilgodehavender | 249.568 | 107.559 | 123.470 | 55.597 | +132,0% |
| 249.568 | 107.559 | 123.470 | 152.229 | +132,0% | |
| 3,9 mio. | 3,9 mio. | 3,9 mio. | 3,9 mio. | +1,8% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 1,2 mio. | 1,1 mio. | 461.754 | -144.550 | +7,3% |
| 1,2 mio. | 1,1 mio. | 501.754 | -104.550 | +7,0% | |
| Prioritetsgæld, langfristet | 2,3 mio. | 2,3 mio. | 2,4 mio. | 2,5 mio. | −2,9% |
| Deposita, langfristet | 179.678 | 174.078 | 159.036 | 126.588 | +3,2% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 2,4 mio. | 2,5 mio. | 2,5 mio. | 2,6 mio. | −2,4% |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 66.630 | 65.292 | 70.739 | 66.200 | +2,0% |
| Gæld til banker, kortfristet | 145.171 | 133.635 | 157.588 | 151.158 | +8,6% |
| Forudbetalinger fra kunder | 2.057 | 7.025 | 9.730 | 0 | −70,7% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 0 | 3.803 | 98.609 | 970.565 | −100,0% |
| Gæld til ejere og ledelse | 48.315 | 0 | 512.670 | 191.000 | - |
| Anden gæld, kortfristet | 4.719 | 5.067 | 39.683 | 19.588 | −6,9% |
| 266.892 | 214.822 | 889.019 | 1,4 mio. | +24,2% | |
| 2,7 mio. | 2,7 mio. | 3,4 mio. | 4,0 mio. | −0,3% | |
| Passiver i alt | 3,9 mio. | 3,9 mio. | 3,9 mio. | 3,9 mio. | +1,8% |
| Andre tilgodehavender | - | 0 | 99 | 99 | - |
| Likvide beholdninger | - | - | 0 | 96.632 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 210.588 | - |
| Andre tal | |||||
| 1 | 1 | 1 | 1 | 0,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | |||||
| 30,9% | 29,4% | 12,7% | -2,7% | +1,5 pp | |
| 6,8% | 6,2% | - | - | +0,6 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2022-2025
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 31.630 | 47.833 | 400.285 | 342.085 |
| Årets resultat | -144.550 | -293.696 | 50.487 | 79.638 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
6.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.380 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2025 udgør 3.673 t.kr.
7.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.SambeskatningSelskabet indgår i den nationale sambeskatning med SKOPE Invest ApS, CVR-nr. 42128821, som er administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat.
Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter.
Den samlede skyldige skat i sambeskatningen udgør 0 t.kr.
Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter eller kildeskatter mv. vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et andet beløb.
Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2024/25 for Pedersen Estate ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2024/25 (rettet)
Offentliggjort 18.09.2025
Årsrapport 2023/24
Offentliggjort 28.11.2024
Årsrapport 2022/23
Offentliggjort 11.01.2024
Årsrapport 2021/22
Offentliggjort 09.01.2023
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 342.085 kr. |
| Driftsresultat | 230.213 kr. |
| Resultat før skat | 102.160 kr. |
| Årets resultat | 79.638 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 31 kr. betalt af ejerne selv og 69 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 3,9 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 1,2 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 2,7 mio. kr. |
Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025.
Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2024/25 for opfyldt.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Pedersen Estate ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
1.Virksomhedens væsentligste aktiviteter
Selskabets formål er at drive viksomhed med besiddelse og udlejning af ejdendomme og dermed
beslægtet virksomhed.
Årsrapporten for Pedersen Estate ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.
BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder lejeindtægter samt eksterne omkostninger.
Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme samt opkrævede fællesomkostninger og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører. Indtægter vedrørende varmeregnskabet indregnes i balancen som mellemværender med lejere.
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og administration.
PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.
Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger materielle anlægsaktiver.
Finansielle omkostningerFinansielle omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger.
Skat af årets resultatÅrets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Modervirksomheden og de danske tilknyttede virksomheder er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske virksomheder.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling).
Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
BrugstidRestværdiBygninger30år20 %
Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.
Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.
Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.
Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som ”Tilgodehavende selskabsskat" eller ”Skyldig selskabsskat”.
Efter sambeskatningsreglerne hæfter Pedersen Estate ApS solidarisk og ubegrænset over for skattemyndighederne for selskabsskatter og kildeskatter på renter, royalties og udbytter opstået inden for sambeskatningskredsen.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.
Der foretages regulering af udskudt skat vedrørende foretagne elimineringer af urealiserede koncerninterne avancer og -tab.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
GældsforpligtelserGæld til realkreditinstitut og kreditinstitutter er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.
Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen