Wetche Bolig ApS
Køb og salg af egen fast ejendom
CVR 42 23 73 10AnpartsselskabFredericiaStiftet 2021
Hovedaktiviteten består i udlejning af fast ejendom.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Køb og salg af egen fast ejendom
CVR 42 23 73 10AnpartsselskabFredericiaStiftet 2021
Hovedaktiviteten består i udlejning af fast ejendom.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 51 poster fra 5 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 375.959 | 363.637 | 326.218 | 395.368 | 349.530 | +3,4% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 92.978 | 92.978 | 94.228 | 92.978 | 92.978 | 0,0% |
| 282.981 | 270.659 | 231.691 | 261.576 | 105.984 | +4,6% | |
| Andre finansielle indtægter | 196.475 | 181.650 | 183.054 | 97.119 | 7.818 | +8,2% |
| Andre finansielle omkostninger | 124.900 | 172.971 | 157.687 | 50.108 | 103.930 | −27,8% |
| 354.556 | 279.338 | 257.058 | 308.587 | 9.872 | +26,9% | |
| Skat af årets resultat | 78.071 | 61.509 | 56.597 | 67.915 | - | +26,9% |
| 276.485 | 217.829 | 200.461 | 240.672 | 1.360 | +26,9% | |
| Overført til overført resultat | 276.485 | 217.829 | 200.461 | 240.672 | - | +26,9% |
| Leasede aktiver | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Personaleomkostninger | - | 0 | 299 | 40.814 | 150.568 | - |
| Andre personaleomkostninger | - | 0 | 299 | 625 | 0 | - |
| Lønninger | - | - | 0 | 39.905 | 149.716 | - |
| Andre omkostninger til social sikring | - | - | 0 | 284 | 852 | - |
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | 67.915 | 8.512 | - |
| Balance | ||||||
| Grunde og bygninger | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,7 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | −2,0% |
| Materielle anlægsaktiver | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,8 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | −2,0% |
| Anlægsaktiver | 4,5 mio. | 4,6 mio. | 4,8 mio. | 4,8 mio. | 4,9 mio. | −2,0% |
| Forudbetalinger for varer | 1.084 | 0 | - | - | - | - |
| Varebeholdninger | 1.084 | 0 | - | - | - | - |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 3,4 mio. | 3,2 mio. | 2,8 mio. | 2,6 mio. | 2,3 mio. | +5,4% |
| Tilgodehavender | 3,4 mio. | 3,2 mio. | 2,8 mio. | 2,6 mio. | 2,3 mio. | +5,4% |
| Likvide beholdninger | 192.887 | 250.767 | 255.057 | 343.824 | 369.029 | −23,1% |
| 3,6 mio. | 3,5 mio. | 3,0 mio. | 2,9 mio. | 2,7 mio. | +3,3% | |
| 8,1 mio. | 8,1 mio. | 7,8 mio. | 7,7 mio. | 7,6 mio. | +0,3% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 4,0 mio. | 3,7 mio. | 3,5 mio. | 3,3 mio. | 3,0 mio. | +7,5% |
| 4,0 mio. | 3,7 mio. | 3,5 mio. | 3,3 mio. | 3,1 mio. | +7,4% | |
| Hensættelse til udskudt skat | 525.972 | 532.975 | 548.022 | 553.392 | 556.383 | −1,3% |
| Hensatte forpligtelser | 525.972 | 532.975 | 548.022 | 553.392 | 556.383 | −1,3% |
| Prioritetsgæld, langfristet | 3,1 mio. | 3,2 mio. | 3,3 mio. | 3,4 mio. | 3,5 mio. | −3,6% |
| Deposita, langfristet | 240.013 | 407.060 | 269.560 | 242.030 | 242.030 | −41,0% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 3,3 mio. | 3,6 mio. | 3,5 mio. | 3,6 mio. | 3,7 mio. | −7,9% |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 100.000 | 90.000 | 90.000 | 90.000 | 145.000 | +11,1% |
| Forudbetalinger fra kunder | 8.225 | 8.225 | 14.300 | 14.300 | 0 | 0,0% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 26.500 | 21.500 | 21.394 | 24.684 | 27.054 | +23,3% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 473 | 473 | 473 | 473 | 0 | 0,0% |
| Skyldig selskabsskat | 85.074 | 76.556 | 61.967 | 70.906 | 21.956 | +11,1% |
| Anden gæld, kortfristet | 47.721 | 34.383 | 8.906 | 21.295 | - | +38,8% |
| 267.993 | 231.137 | 197.040 | 271.658 | 231.778 | +15,9% | |
| 3,6 mio. | 3,8 mio. | 3,7 mio. | 3,8 mio. | 3,9 mio. | −6,4% | |
| Passiver i alt | 8,1 mio. | 8,1 mio. | 7,8 mio. | 7,7 mio. | 7,6 mio. | +0,3% |
| Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | - | 0 | 73.750 | 0 | - | - |
| Periodeafgrænsningsposter | - | 0 | 173 | 173 | 611 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 21.295 | 37.768 | - |
| Contributed capital in arrears | - | - | - | - | 0 | - |
| Overkurs | - | - | - | - | 0 | - |
| Periodeafgrænsningsposter | - | - | - | - | 0 | - |
| Andre tal | ||||||
| 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||||
| 49,5% | 46,2% | 45,1% | 43,1% | 40,8% | +3,3 pp | |
| 7,1% | 6,0% | 5,8% | 7,5% | - | +1,1 pp | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2021-2025
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 349.530 | 395.368 | 326.218 | 363.637 | 375.959 |
| Årets resultat | 1.360 | 240.672 | 200.461 | 217.829 | 276.485 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten består i udlejning af fast ejendom.
Usikkerhed ved indregning eller målingDer har ikke været væsentlige usikkerheder, der har påvirket indregningen eller målingen.
Usædvanlige forholdDer har ikke været usædvanlige forhold, der har påvirket indregningen eller målingen.
Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.
Begivenheder efter regnskabsårets udløbEfter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt.
5.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitut og pengeinstitut er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 4.535 t.kr.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 30.06.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 26.06.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 13.06.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 29.05.2023
Årsrapport 2021
Offentliggjort 09.05.2022
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 375.959 kr. |
| Driftsresultat | 282.981 kr. |
| Resultat før skat | 354.556 kr. |
| Årets resultat | 276.485 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 49 kr. betalt af ejerne selv og 51 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 8,1 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 4,0 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 4,1 mio. kr. |
6.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.EventualforpligtelserIngen.
SambeskatningSelskabet indgår i den nationale sambeskatning med Wetche Holding Fredericia ApS, CVR-nr. 29397090, som er administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat.
Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter.
Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for Wetche Bolig ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2025 for opfyldt.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Wetche Bolig ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for Wetche Bolig ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen.
BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder lejeindtægter samt eksterne omkostninger.
Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme samt opkrævede fællesomkostninger og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører.
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration og lokaler.
Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultatÅrets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Modervirksomheden og de danske tilknyttede virksomheder er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske virksomheder.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling).
Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen.
Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremover som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvor brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
Bygninger Brugstid 50 årAndre anlæg, driftsmateriel og inventar Brugstid 3-5 årSmåaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
Nedskrivning på anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter og kontantbeholdninger.
Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.
Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.
Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som ”Tilgodehavende skat hos tilknyttede virksomheder" eller ”Skyldig skat hos tilknyttede virksomheder”.
Efter sambeskatningsreglerne hæfter Wetche Bolig ApS solidarisk og ubegrænset over for skattemyndighederne for selskabsskatter og kildeskatter på renter, royalties og udbytter opstået inden for sambeskatningskredsen.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.
Der foretages regulering af udskudt skat vedrørende foretagne elimineringer af urealiserede koncerninterne avancer og -tab.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
GældsforpligtelserGældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen