Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Køb og salg af egen fast ejendom
ReklamebeskyttetCVR 43 02 57 08AnpartsselskabKoldingStiftet 2022
Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt efter ledelsens skøn hermed beslægtet virksomhed.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 47 poster fra 4 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||
| -1.467 | -8.927 | 49.354 | 90.815 | - | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | |||||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 18.005 | 18.005 | 18.005 | 15.004 | 0,0% |
| Andre driftsomkostninger | 0 | 375.000 | 0 | - | −100,0% |
| -19.472 | -401.932 | 31.349 | 75.811 | - | |
| Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder | 151 | 0 | - | - | - |
| Andre finansielle indtægter | 365 | 0 | - | - | - |
| Andre finansielle omkostninger | 47.491 | 87.326 | 86.795 | 77.611 | −45,6% |
| -66.447 | -489.258 | -55.446 | -1.800 | - | |
| Skat af årets resultat | 0 | 8.426 | -8.017 | -409 | −100,0% |
| -66.447 | -497.684 | -47.429 | -1.391 | - | |
| Overført til overført resultat | -66.447 | -497.684 | -47.429 | -1.391 | - |
| Leasede aktiver | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder | 1.334 | 23.865 | 32.546 | 77.211 | −94,4% |
| Andre renteomkostninger | 46.157 | 63.461 | 54.249 | 400 | −27,3% |
| Tax expense on ordinary activities | - | - | - | -409 | - |
| Balance | |||||
| Grunde og bygninger | 1,4 mio. | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | −1,3% |
| Materielle anlægsaktiver | 1,4 mio. | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | −1,3% |
| Anlægsaktiver | 1,4 mio. | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,5 mio. | −1,3% |
| Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser | 15.000 | 15.000 | 75.000 | 0 | 0,0% |
| Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder | 0 | 12.165 | 0 | - | −100,0% |
| Tilgodehavender | 15.000 | 27.165 | 115.165 | 8.426 | −44,8% |
| 15.000 | 27.165 | 115.165 | 482.366 | −44,8% | |
| 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,6 mio. | 2,0 mio. | −2,1% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Overført resultat | 287.049 | 353.496 | -48.820 | -1.391 | −18,8% |
| 327.049 | 393.496 | -8.820 | 38.609 | −16,9% | |
| Prioritetsgæld, langfristet | 673.008 | 708.406 | 740.815 | 0 | −5,0% |
| Deposita, langfristet | 57.000 | 27.000 | 47.500 | 47.500 | +111,1% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 730.008 | 735.406 | 788.315 | 47.500 | −0,7% |
| Kortfristet del af langfristet gæld | 35.632 | 32.961 | 28.352 | 0 | +8,1% |
| Gæld til banker, kortfristet | 238.358 | 278.683 | 317.580 | 0 | −14,5% |
| Forudbetalinger fra kunder | 34.125 | 0 | - | - | - |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 8.000 | 10.188 | 9.980 | 8.000 | −21,5% |
| Gæld til tilknyttede virksomheder | 49.018 | 0 | 426.205 | 1,8 mio. | - |
| Anden gæld, kortfristet | 9.871 | 11.497 | 6.624 | 10.355 | −14,1% |
| 375.004 | 333.329 | 788.741 | 1,9 mio. | +12,5% | |
| 1,1 mio. | 1,1 mio. | 1,6 mio. | 1,9 mio. | +3,4% | |
| Passiver i alt | 1,4 mio. | 1,5 mio. | 1,6 mio. | 2,0 mio. | −2,1% |
| Andre tilgodehavender | - | 0 | 40.165 | 0 | - |
| Tilgodehavende sambeskatningsbidrag | - | - | 0 | 8.426 | - |
| Likvide beholdninger | - | - | 0 | 473.940 | - |
| Hensættelse til udskudt skat | - | - | 0 | 8.017 | - |
| Hensatte forpligtelser | - | - | 0 | 8.017 | - |
| Other shortterm payables | - | - | - | 10.355 | - |
| Andre tal | |||||
| 0 | 0 | - | - | - | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | |||||
| 22,8% | 26,9% | -0,6% | 2,0% | −4,1 pp | |
| -18,4% | - | - | - | - | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2022-2025
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 90.815 | 49.354 | -8.927 | -1.467 |
| Årets resultat | -1.391 | -47.429 | -497.684 | -66.447 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt efter ledelsens skøn hermed beslægtet virksomhed.
Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.
Årets bruttotab udgør -1.467 kr. mod -8.927 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -66.447 kr. mod -497.684 kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for mindre tilfredsstillende.
1.Usikkerhed om going concernSelskabets likviditet er begrænset. Derfor har tilknyttet virksomhed afgivet støtteerklæring overfor selskabet. På den baggrund er årsrapporten aflagt med fortsat drift for øje.
5.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 739 t.kr., er der givet pant på nominelt 828 t.kr. i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 1.417 t.kr.
6.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.EventualaktiverSelskabet har et ikke-indregnet udskudt skatteaktiv på ca. 50 t.kr.
SambeskatningSelskabet indgår i den nationale sambeskatning med Per Nørret ApS, CVR-nr. 28321872, som administrationsselskab og hæfter forholdsmæssigt for skattekrav i sambeskatningen.
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 18.03.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 17.06.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 03.07.2024
Årsrapport 2022
Offentliggjort 19.04.2023
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | -1.467 kr. |
| Driftsresultat | -19.472 kr. |
| Resultat før skat | -66.447 kr. |
| Årets resultat | -66.447 kr. |
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 23 kr. betalt af ejerne selv og 77 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 1,4 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 327.049 kr. |
| Gæld og forpligtelser | 1,1 mio. kr. |
Selskabet hæfter forholdsmæssigt for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber.
De sambeskattede virksomheders samlede, kendte nettoforpligtelse vedrørende selskabsskat fremgår af årsregnskabet for administrationsselskabet.
Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter eller kildeskatter mv. vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et andet beløb.
Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for DMGØ Ejendomme ApS.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2025 for opfyldt.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for DMGØ Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsrapporten for DMGØ Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen.
BruttotabBruttotab indeholder lejeindtægter, driftsomkostninger vedrørende investeringsejendommen samt eksterne omkostninger.
Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme samt opkrævede fællesomkostninger og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører.
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg og administration.
Omkostninger vedrørende investeringsejendomme indeholder omkostninger vedrørende drift af ejendomme, reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, skatter, afgifter og andre omkostninger.
Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.
Andre driftsomkostningerAndre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
Skat af årets resultatÅrets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Modervirksomheden og de danske tilknyttede virksomheder er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske virksomheder.
Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling).
Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Grunde og bygninger opskrives på grundlag af regelmæssige, uafhængige vurderinger af dagsværdien. Nettoopskrivninger ved dagsværdiregulering indregnes direkte på egenkapitalen efter fradrag af udskudt skat og bindes på en særlig reserve for opskrivning. Nettonedskrivninger ved dagsværdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med tillæg af opskrivninger til dagsværdi og med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen.
Tilbageførsel af tidligere foretagne opskrivninger og indregnede udskudte skatter vedrørende opskrivninger indregnes direkte i selskabets egenkapital.
Øvrige materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
BrugstidRestværdiBygninger50år30 %
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.
Nedskrivning på anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
GældsforpligtelserGæld til realkreditinstitut er målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld.
Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen