Nortvig & Nielsen Ejendomme Aps.
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 44 21 63 10AnpartsselskabSorringStiftet 2023
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 44 21 63 10AnpartsselskabSorringStiftet 2023
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 34 poster fra 3 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||
| 48.197 | 60.742 | -1.539 | −20,7% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | ||||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 6.916 | 6.916 | 1.465 | 0,0% |
| 41.281 | 53.826 | -3.004 | −23,3% | |
| Andre finansielle indtægter | 0 | 82 | 19 | −100,0% |
| Andre finansielle omkostninger | 66.508 | 65.840 | 25.974 | +1,0% |
| -25.227 | -11.932 | -28.959 | - | |
| Skat af årets resultat | -5.517 | -2.589 | -6.371 | - |
| -19.710 | -9.343 | -22.588 | - | |
| Overført til overført resultat | -19.710 | -9.343 | -22.588 | - |
| Regulering af udskudt skat | -5.517 | -2.589 | -6.371 | - |
| Balance | ||||
| Investeringsejendomme | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | −0,5% |
| Materielle anlægsaktiver | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | −0,5% |
| Anlægsaktiver | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | −0,5% |
| Udskudte skatteaktiver | 14.477 | 8.960 | 6.371 | +61,6% |
| Tilgodehavender | 14.477 | 8.960 | 6.871 | +61,6% |
| Likvide beholdninger | 21.112 | 41.590 | 45.038 | −49,2% |
| 35.589 | 50.550 | 51.909 | −29,6% | |
| 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,4 mio. | −1,6% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Overført resultat | -51.641 | -31.931 | -22.588 | - |
| -11.641 | 8.069 | 17.412 | - | |
| Prioritetsgæld, langfristet | 786.779 | 799.883 | 812.318 | −1,6% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 786.779 | 799.883 | 812.318 | −1,6% |
| Prioritetsgæld, kortfristet | 13.104 | 12.435 | 11.801 | +5,4% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 0,0% |
| Gæld til ejere og ledelse | 526.927 | 516.595 | 506.464 | +2,0% |
| 552.705 | 541.768 | 528.265 | +2,0% | |
| 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,3 mio. | −0,2% | |
| Passiver i alt | 1,3 mio. | 1,3 mio. | 1,4 mio. | −1,6% |
| Langfristet gæld med forfald efter fem år | 726.929 | 743.086 | 758.419 | −2,2% |
| Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser | - | 0 | 500 | - |
| Andre tal | ||||
| 1 | 1 | 1 | 0,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | ||||
| -0,9% | 0,6% | 1,3% | −1,5 pp | |
| - | -73,3% | - | - | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2023-2025
| Post | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -1.539 | 60.742 | 48.197 |
| Årets resultat | -22.588 | -9.343 | -19.710 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
kr.AnpartskapitalOverført resultatI alt
Egenkapital 1. januar 202540.000-31.9318.069
Forslag til resultatdisponering
-19.710-19.710
Egenkapital 31. december 202540.000-51.641-11.641
1 | Forudsætninger for fortsat drift
Årets resultat udviser et underskud på 20 tkr. for regnskabsåret 2025, og dermed er hele selskabets selskabskapital tabt. Ledelsen forventer, at den tabte selskabskapital reetableres gennem fremtidig indtjening i selskabet, og har samtidig vurderet, at den tilstedeværende likviditet er tilstrækkelig til den planlagte drift for det kommende regnskabsår. Selskabets anpartshavere har derudover afgivet tilbagetrædelseserklæring for sit tilgodehavende på 527 tkr.
3 | Materielle anlægsaktiver
kr.Investeringsejendomme
Kostpris 1. januar 2025 1.307.551Kostpris 31. december 2025 1.307.551
Af- og nedskrivninger 1. januar 2025 8.381Årets afskrivninger 6.916Af- og nedskrivninger 31. december 2025 15.297
Regnskabsmæssig værdi 31. december 20251.292.254
4 | Langfristede gældsforpligtelser
31/12 2025AfdragRestgæld31/12 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt
Gæld til realkreditinstitutter 799.88313.104726.929812.318
799.88313.104726.929812.318
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2025
Offentliggjort 23.04.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 04.04.2025
Årsrapport 2023
Offentliggjort 15.04.2024
| Omsætning | Ikke oplyst |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 48.197 kr. |
| Driftsresultat | 41.281 kr. |
| Resultat før skat | -25.227 kr. |
| Årets resultat | -19.710 kr. |
Egenkapitalen er negativ: virksomheden skylder mere, end den ejer.
| Aktiver i alt | 1,3 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | -11.641 kr. |
| Gæld og forpligtelser | 1,3 mio. kr. |
5 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut med en restgæld pr. 31. december 2025 på 800 tkr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør 1.292 tkr.
20252024
7 | Medarbejderforhold
Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:11
Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 for Nortvig & Nielsen Ejendomme Aps..
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025.
Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Nortvig & Nielsen Ejendomme Aps. for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
6 | Virksomhedens væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.
Årsrapporten for Nortvig & Nielsen Ejendomme Aps. for 2025 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Regnskabsklasse B1truetrueÅrsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Nettoomsætning
Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi:
BrugstidRestværdiBygninger
30-40 år0-75 %
Værdiforringelse af anlægsaktiver
Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.
Skyldig skat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.
Gældsforpligtelser
Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen