Brdr. Kjærgaard ApS
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 44 92 97 08AnpartsselskabAulumStiftet 2024
Selskabets væsentligste aktiviteter består i formueadministration samt drift af ejendom.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Beta. Registrerede ejere og personsøgning kommer snart.
Anden udlejning af boliger
ReklamebeskyttetCVR 44 92 97 08AnpartsselskabAulumStiftet 2024
Selskabets væsentligste aktiviteter består i formueadministration samt drift af ejendom.
Oplysningerne er hentet 10. november 2026.
Alle 38 poster fra 2 regnskabsår. Tryk på en fremhævet post for at se, hvad den betyder
| Post | 2025 | 2024 | Ændring2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Resultat | |||
| 773.443 | 529.314 | +46,1% | |
Omsætningen minus udgifterne til varer, materialer og andre eksterne omkostninger som fx husleje. Lønnen er ikke trukket fra endnu. Små virksomheder må vise bruttofortjenesten i stedet for omsætningen. | |||
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 0 | 3.000 | −100,0% |
| 773.443 | 526.214 | +47,0% | |
| Øvrige finansielle omkostninger | 450.062 | 431.000 | +4,4% |
| 323.381 | 95.650 | +238,1% | |
| Skat af årets resultat | 50.072 | 5.000 | +901,4% |
| 273.309 | 90.203 | +203,0% | |
| Overført til overført resultat | 273.309 | 90.000 | +203,7% |
| Balance | |||
| Investeringsejendomme | 13,1 mio. | 12,2 mio. | +7,5% |
| Materielle anlægsaktiver | 13,1 mio. | 12,2 mio. | +7,5% |
| Anlægsaktiver | 13,1 mio. | 12,2 mio. | +7,5% |
| Andre tilgodehavender | 73.401 | 0 | - |
| Tilgodehavender | 73.401 | 0 | - |
| Likvide beholdninger | 0 | 10.000 | −100,0% |
| 73.401 | 10.007 | +633,5% | |
| 13,2 mio. | 12,2 mio. | +8,0% | |
| Virksomhedskapital | 40.000 | 40.000 | 0,0% |
| Overkurs | 2,8 mio. | 2,8 mio. | 0,0% |
| Overført resultat | 363.512 | 90.000 | +303,9% |
| 3,2 mio. | 2,9 mio. | +9,4% | |
| Hensættelse til udskudt skat | 179.000 | 201.000 | −10,9% |
| Hensatte forpligtelser | 179.000 | 201.000 | −10,9% |
| Deposita, langfristet | 207.538 | 204.000 | +1,7% |
| Langfristede gældsforpligtelser | 207.538 | 204.000 | +1,7% |
| Prioritetsgæld, kortfristet | 9,0 mio. | 8,3 mio. | +8,6% |
| Forudbetalinger fra kunder | 9.100 | 5.000 | +82,0% |
| Leverandører af varer og tjenesteydelser | 10.000 | 52.000 | −80,8% |
| Skyldig selskabsskat | 105.823 | 32.000 | +230,7% |
| Anden gæld, kortfristet | 0 | 15.000 | −100,0% |
| Gæld til ejere og ledelse | 436.112 | 453.000 | −3,7% |
| 9,6 mio. | 8,9 mio. | +8,1% | |
| Passiver i alt | 13,2 mio. | 12,2 mio. | +8,0% |
| Gæld til banker, kortfristet | - | 8,3 mio. | - |
| Other shortterm payables | - | 15.213 | - |
| - | 9,1 mio. | - | |
| Andre tal | |||
| 0 | 0 | −100,0% | |
| Nøgleforhold (beregnet af Tjekker) | |||
| 24,1% | 23,8% | +0,3 pp | |
| 9,0% | - | - | |
Kilde: årsrapporterne hos Erhvervsstyrelsen. Virksomheden oplyser kun bruttofortjeneste, ikke omsætning. Det må mindre virksomheder. Poster uden dansk navn står, som de hedder i indberetningen. Tal, der er fordelt på fx egenkapitalens kolonner, står i selve årsrapporten.
Regnskabsårene 2024-2025
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 529.314 | 773.443 |
| Årets resultat | 90.203 | 273.309 |
Beløb i kr. som indberettet
Fra årsrapporten for 2025, i virksomhedens egne ord
Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i formueadministration samt drift af ejendom.
Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i perioden,som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.
Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabetsfinansielle stilling.
1Antal personer beskæftigetAntal personer beskæftiget i gennemsnit (ingen personalenote)...............................................................00Antal personer beskæftiget....................................................................................................................00
2Skat af årets resultatBeregnet skat af årets resultat...................................................................................................................72.07230Regulering af udskudt skat.......................................................................................................................-22.000-25Skat af årets resultat...............................................................................................................................50.0725
De originale dokumenter hos Erhvervsstyrelsen
Årsrapport 2024/25
Offentliggjort 20.02.2026
Årsrapport 2024
Offentliggjort 02.04.2025
| 773.443 kr. |
| Driftsresultat | 773.443 kr. |
|---|
| Resultat før skat | 323.381 kr. |
|---|
| Årets resultat | 273.309 kr. |
|---|
Af hver 100 kr., virksomheden ejer, er 24 kr. betalt af ejerne selv og 76 kr. lånt eller skyldt til andre.
| Aktiver i alt | 13,2 mio. kr. |
|---|---|
| Egenkapital | 3,2 mio. kr. |
| Gæld og forpligtelser | 10,0 mio. kr. |
3InvesteringsejendommeKostpris, primo.........................................................................................................................................12.180.5260Tilgang i årets løb.....................................................................................................................................910.62612.181Kostpris, ultimo......................................................................................................................................13.091.15212.181Investeringsejendomme..........................................................................................................................13.091.15212.181Centrale forudsætninger ved opgørelse af dagsværdien:Investeringsejendomme måles til dagsværdi ved anvendelse af en afkastbaseret model.Selskabets investeringsejendomme består af 12 boligejendomme beliggende i AulumDet forventede driftsafkast pr. år af boligejendommene er t.kr. 896.Det anvendte afkastkrav udgør således afrundet 6,85% for boligudlejning.Følsomhedsanalyse boligudlejning:En forøgelse i afkastkravet på 0,5%-point vil reducere Investeringsejendommenes værdi med ca. tkr.890.En formindskelse i afkastkravet på 0,5%-point vil forøge Investeringsejendommenes værdi med ca.tkr. 1.030.Gæld i altGæld i altRestgældprimoultimoefter 5 år
4Langfristede gældsforpligtigelserDeposita....................................................................................................................................................204.338207.5380Langfristede gældsforpligtigelser..........................................................................................................204.338207.5380
5Aktiver og forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37 og §38Værdi ultimo indregnet i balancenInvesteringsejendomme............................................................................................................................13.091.15212.181Værdi ultimo indregnet i balancen........................................................................................................13.091.15212.181
6Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Kautions-, pensions- og garantiforpligtelser andrager kr. 0.
7Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har givet pant i grunde og bygninger til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter. Pantet udgørt.kr. 10.827 og den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte aktiver er t.kr. 13.091.Pantsætninger og sikkerhedsstillelse herudover andrager kr. 0.
Indeværende regnskabsår omfatter perioden 1. oktober 2024 - 30. september 2025. Som sammenligningstal erperioden 1. januar 2024 - 30. september 2024 anvendt. Indeværende års tal er derfor ikke direktesammenlignelige med de anførte sammenligningstal.
Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. oktober 2024 - 30. september 2025 for Brdr.Kjærgaard ApS.
Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgt at benyttedenne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse medårsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. oktober 2024 - 30.september 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler.
Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Vi har opstillet årsregnskabet for Brdr. Kjærgaard ApS for perioden 1. oktober 2024 - 30. september 2025 pågrundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven ogInternational Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd(IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen afårsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikkeforpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for atopstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabeter udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Årsregnskabet for Brdr. Kjærgaard ApS for 2024/25 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovensbestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder.
Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
PræsentationsvalutaÅrsregnskabet aflægges i danske kroner.
BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”Lejeindtægter af investeringsejendomme,andre driftsindtægter, investeringsejendommenes driftsomkostninger samt andre eksterne omkostninger.
Lejeindtægter af investeringsejendommeLejeindtægter af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold tilde indgåede kontrakter.
Investeringsejendommenes driftsomkostningerInvesteringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse.
Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer,operationelle leasingomkostninger mv.
Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing,realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmedvaluta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fraandre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.
Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen medden del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen.
Materielle anlægsaktiverFortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris medfradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.
Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, og ved efterfølgende måling til dagsværdi.Investeringsejendomme måles ejendom for ejendom til en skønnet dagsværdi. Målingen sker ved anvendelse afen afkastbaseret cash flow-model, hvor de fremtidige pengestrømme ved ejerskab af investeringsejendommenetilbagediskonteres. Afkastkravet (tilbagediskonteringsfaktoren) fastsættes ejendom for ejendom.Omkostninger, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold tilafskaffelsestidspunktet, og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillægges kostprisen som enforbedring. Omkostninger, der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber, indregnes iresultatopgørelsen under ejendomsomkostninger.Investeringsejendomme har som øvrige materielle aktiver, bortset fra grunde, en begrænset levetid. Denværdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles iinvesteringsejendommenes løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivningerover investeringsejendommens brugstid.Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten "Værdireguleringer af investeringsejendomme".
Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke måles tildagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv henholdsvispengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere endden regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdienopgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen ogforventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på,at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektivindikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.
Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder valutakonti ogsikringskonti.
Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalteacontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvoropgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag afden planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil væregældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge afændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes ved låneoptagelsetil kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Iefterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.Øvrige gældsforpligtelser måles, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld,måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
Kilde: årsrapporten hos Erhvervsstyrelsen